La version française suit
The City of Ottawa has received a Site Plan Control Application to convert the residential lot at 2026 Carp Road into a commercial property.
The applicant is planning to convert the residential lot, located northwest of the intersection of Carp Road and Rothbourne Road, into an automobile dealership. The dealership will sell, display, and store used vehicles on the property. The existing building on the property will be retained and operate as a sales office and the current gravel driveway will be converted to asphalt and enlarged to accommodate 4 parking spaces. Existing grass on the west side and back of the existing building will be replaced by a gravel display for vehicles.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
What’s next
This application has not been approved. City staff will be reviewing the application to ensure it complies with applicable provincial policy and city policy and by-laws. Councillor Glen will also be reviewing this application with his team.
Note that under Bill 109 enacted by the Provincial government in 2022, City Council no longer has the final say on Site Plan Control approvals. Although councillors can provide feedback and comments, the final decision rests with City staff.
Stay informed and provide your feedback
The site plan control process allows the City to influence land development so that it is safe, functional and orderly. It is also used to ensure that the development standards approved by the City and other agencies are implemented and maintained. Building location, landscape treatment, pedestrian access, drainage control and parking layout are a few of the items addressed during review. Issues such as building use (residential versus commercial, ownership versus rental, etc.) are not a part of the site plan review.
For additional information or to provide your comments contact planner Jasdeep Brar at 613-580-2424, ext. 29447 or Jasdeep.brar@ottawa.ca. Please quote File No. D07-12-23-0037 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Please provide comments by March 20, 2025. Comments received after this date will be accepted and considered, however, may not be reflected in the staff report.
2026 Carp : demande de réglementation du plan d’implantation
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation visant à convertir le lot résidentiel situé au 2026, chemin Carp en une propriété commerciale.
Le demandeur prévoit convertir le lot résidentiel, situé au nord-ouest de l’intersection du chemin Carp et du chemin Rothbourne, en une concession automobile. Le concessionnaire vendra, exposera et entreposera des véhicules d’occasion sur la propriété. Le bâtiment existant sur la propriété sera conservé et servira de bureau de vente. L’allée de gravier actuelle sera couverte d’asphalte et agrandie pour accueillir quatre places de stationnement. La pelouse située à l’ouest et à l’arrière du bâtiment existant sera remplacée par une aire en gravier destinée à l’exposition des véhicules.
Pour en savoir plus sur cette proposition, veuillez consulter le site DemDam de la Ville :
Prochaines étapes
Cette demande n’a pas été approuvée. Le personnel de la Ville examinera la demande pour s’assurer qu’elle respecte la politique applicable du gouvernement provincial, ainsi que la politique et les règlements de la Ville. Le conseiller Glen Gower examinera également la demande avec son équipe.
Veuillez noter qu’en vertu du projet de loi 109 adopté par le gouvernement provincial en 2022, les conseils municipaux n’ont plus le dernier mot en ce qui concerne les approbations liées à la réglementation du plan d’implantation. Bien que les membres des conseils municipaux puissent faire des observations et fournir des commentaires, la décision finale appartient au personnel municipal.
Restez informés et faites-nous part de vos commentaires
Le processus de réglementation du plan d’implantation permet à la Ville d’influer sur l’aménagement du territoire afin de veiller à ce que celui-ci soit sécuritaire, fonctionnel et harmonieux. Il sert également à garantir l’application et le respect des normes d’aménagement approuvées par la Ville et d’autres organismes. L’examen porte notamment sur l’emplacement des bâtiments, le traitement du paysage, l’accès piétonnier, la régulation du drainage et la disposition des stationnements. Les questions telles que l’utilisation du bâtiment (résidentiel ou commercial, propriété ou location, etc.) ne sont pas incluses dans l’examen du plan d’implantation.
Pour obtenir plus d’information ou pour fournir vos commentaires, communiquez avec l’urbaniste Jasdeep Brar au 613-580-2424, poste 29447 ou à l’adresse Jasdeep.brar@ottawa.ca. Veuillez inclure le numéro de dossier D07-12-23-0037 dans la ligne d’objet. Vous pouvez mettre le conseiller Glen en copie conforme à l’adresse glen.gower@ottawa.ca.
Veuillez fournir vos commentaires d’ici le 20 mars 2025. Les commentaires reçus après cette date seront acceptés et examinés, mais ne seront pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.