Originally published November 5, 2021.
UPDATE 2021-11-26
We’re hosting a virtual public information session for the development application at 360 Bobolink Ridge on Wednesday, December 15 at 7:00 pm. This is your opportunity to hear about the proposal from the applicant, learn the relevant policies from city planners, and ask questions/provide feedback.
Zoom info: https://us02web.zoom.us/j/83486444009
La version française suit
Quick thoughts: I’m glad to see the inclusion of at least *some* commercial space on this mixed-use site. The applicant was originally planning only residential apartments — which is allowed in the zoning. I met with the applicant several weeks ago and emphasized the lack of retail space in the Fernbank community, encouraging them to include retail space in their plan. Still, there’s much room for improvement. This initial plan shows an awful lot of surface parking and pavement. Putting the playground in the middle of the parking lot doesn’t make sense either. I welcome comments and feedback from residents: glen.gower@ottawa.ca. We’ll be organizing a public info meeting as well, stay tuned.
-GG.
The City has received a site plan control application from Broadstreet Properties to construct four six-storey apartment buildings and a two-storey commercial building at 360 Bobolink Ridge. The development includes 354 new homes, 513 surface level parking spaces, and 180 bicycle parking spaces.
The 3.6-hectare property is at the northeast corner of Robert Grant Avenue and Bobolink Ridge, with additional frontage on Livery Street. The site plan shows the four apartment buildings at each corner, wrapping around the surface parking lot. There will be an amenity space in the very centre with a dog run, community garden, and children’s playground. Pedestrian connections are provided throughout the site and to the future Village Green on the abutting property.
The site is zoned Arterial Mainstreet, Urban Exceptions 2150 and 2149 (AM[2150] and AM[2149], which permits the commercial and residential uses proposed.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
You can share your comments by using the “Send feedback” link of DevApps, or by contacting planner Kathy Rygus at kathy.rygus@ottawa.ca or (613) 580-2424 ext. 28318. You can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is December 1, 2021.
360, côte Bobolink : demande de réglementation du plan d’implantation
Brèves réflexions : Je suis heureux de voir l’inclusion d’au moins *un certain* espace commercial sur ce site polyvalent. À l’origine, le requérant ne prévoyait que des appartements résidentiels, ce qui est autorisé par le Règlement de zonage. J’ai rencontré le requérant il y a plusieurs semaines et j’ai insisté sur le manque d’espace commercial dans la communauté de Fernbank, l’encourageant à inclure des espaces commerciaux dans son plan. Pourtant, il est possible de faire beaucoup mieux. Ce plan initial montre un grand nombre de terrains de stationnement en surface et de chaussées. L’aménagement d’un terrain de jeux au centre du terrain de stationnement n’est pas logique non plus. J’invite les résidents à me faire part de leur opinion et de leurs commentaires à glen.gower@ottawa.ca. Nous organiserons également une réunion d’information publique, restez à l’affût!
-GG.
La Ville a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation de la part des Broadstreet Properties visant à permettre la construction de quatre immeubles d’appartements de six étages et un immeuble de bureaux de deux étages au 360, côte Bobolink. L’aménagement comprend 354 nouvelles habitations, 513 places de stationnement en surface et 180 places de stationnement pour bicyclettes.
La propriété de 3,6 hectares se trouve à l’angle nord-est de l’avenue Robert-Grant et de la côte Bobolink, avec une façade supplémentaire donnant sur la rue Livery. Le plan d’implantation montre les quatre immeubles d’appartements à chaque coin, entourant le terrain de stationnement de surface. Un espace d’agrément sera aménagé dans le centre même, avec un terrain pour chiens, un jardin communautaire et une aire de jeux pour les enfants. Des passages piétonniers sont prévus sur l’ensemble du site et vers le futur Village Green situé sur la propriété voisine.
La désignation de l’emplacement est Zone d’artère principale, exceptions urbaines 2150 et 2149 (AM[2150] et AM[2149]), ce qui permet les utilisations commerciales et résidentielles proposées.
De plus amples renseignements sur la proposition se trouvent sur le site DemDam de la Ville…
Vous pouvez partager vos commentaires en utilisant le lien « Envoyer des commentaires » sur le site DemDam, ou en contactant l’urbaniste Kathy Rygus à Kathy.Rygus@ottawa.ca ou au 613 580-2424, poste 28318. Vous pouvez faire suivre une copie à glen.gower@ottawa.ca. Les commentaires seront acceptés jusqu’au 1er décembre 2021.
Notre bureau organisera une séance d’information sur cette demande au cours des prochaines semaines. Restez à l’affût afin d’obtenir de plus amples renseignements.