La version française suit
The City has received a Site Plan Control application to construct a Planned Unit Development (PUD) within the new Abbott’s Run subdivision. The site, known as Block 13 in Phase 2 of the subdivision, is currently vacant and is located at the intersection of the future Robert Grant Avenue and Cranesbill Road.
The proposed development will include six back-to-back stacked townhouses with a total of 124 units. Surface parking is provided including 137 spaces. The site is proposed to have two access points via Future Monorail Road and Future Cranesbill Road. Amenity space is provided on site with an area of approximately 430m2.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
Proposed site plan for Block 13
What’s next
This application has not been approved. City staff will be reviewing the application to ensure it complies with applicable provincial policy and city policy and by-laws. Councillor Glen will also be reviewing this application with his team.
Note that under Bill 109 enacted by the Provincial government in 2022, City Council no longer has the final say on Site Plan Control approvals. Although councillors can provide feedback and comments, the final decision rests with City staff.
Stay informed and provide your feedback
The site plan control process allows the City to influence land development so that it is safe, functional and orderly. It is also used to ensure that the development standards approved by the City and other agencies are implemented and maintained. Building location, landscape treatment, pedestrian access, drainage control and parking layout are a few of the items addressed during review. Please note that issues such as building height or building use (residential versus commercial, ownership versus rental, etc.) are not a part of the site plan review.
For additional information or to provide your comments contact planner John Bernier at 613-580-2424, ext. 71576 or john.bernier@ottawa.ca. Please quote File No. D07-12-25-0089 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Please provide comments by September 5, 2025. Comments received after this date will be accepted and considered, however, may not be reflected in the staff report.
5618, chemin Hazeldean (Abbott’s Run) : demande de réglementation du plan d’implantation
La Ville a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation devant permettre la création d’un complexe immobilier dans le nouveau lotissement Abbott’s Run. L’emplacement, qui correspond à l’îlot 13 de la Phase 2 du lotissement, est actuellement vacant et se trouve à l’angle de la future avenue Robert Grant et du chemin Cranesbill.
Cet aménagement comprendra six habitations en rangée superposées dos à dos abritant au total 124 logements. Une aire de stationnement de surface d’une capacité de 137 véhicules sera créée. L’emplacement disposerait de deux points d’accès depuis le futur chemin Monorail et le futur chemin Cranesbill. Une aire d’agrément d’une superficie d’environ 430 m2 sera aménagée sur place.
On peut obtenir plus d’information sur ce projet en consultant le site DemDam de la Ville…
Plan d’implantation proposé pour l’îlot 13
Prochaines étapes
Cette demande n’a pas été approuvée. Le personnel de la Ville l’examinera pour s’assurer qu’elle respecte les politiques applicables du gouvernement provincial, ainsi que les politiques et les règlements de la Ville. Le conseiller Glen Gower examinera également la demande avec son équipe.
Veuillez noter qu’en vertu du projet de loi 109 adopté par le gouvernement provincial en 2022, les conseils municipaux n’ont plus le dernier mot en ce qui concerne les approbations liées à la réglementation de plans d’implantation. Bien que les membres des conseils municipaux puissent faire des observations et fournir des commentaires, la décision finale appartient au personnel de la Ville.
Tenez-vous au courant et faites-nous part de vos commentaires
Le processus de réglementation du plan d’implantation permet à la Ville d’influer sur l’aménagement du territoire afin de veiller à ce que celui-ci soit sûr, fonctionnel et harmonieux. Il sert également à garantir l’application et le respect des normes d’aménagement approuvées par la Ville et d’autres organismes. L’examen porte notamment sur l’emplacement des bâtiments, le traitement du paysage, l’accès piétonnier, la régulation du drainage et la disposition des stationnements. Veuillez noter que les questions portant notamment sur la hauteur ou l’utilisation du bâtiment (résidentiel ou commercial, propriété ou location, etc.) ne sont pas incluses dans l’examen du plan d’implantation.
Pour obtenir plus d’information ou pour fournir vos commentaires, communiquez avec l’urbaniste John Bernier au 613-580-2424, poste 71576, ou à l’adresse john.bernier@ottawa.ca, en mentionnant dans l’objet le numéro de dossier D07-12-25-0089. Vous pouvez mettre le conseiller Glower en copie conforme (glen.gower@ottawa.ca).
Veuillez faire part de vos commentaires d’ici le 5 septembre 2025. Les commentaires reçus après cette date seront acceptés et examinés, mais ne seront pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.