La version français suit
Originally published February 3, 2023; updated August 9, 2023.
Taggart Investments is starting construction on eight new, three-story buildings containing back-to-back townhomes, located at the northwest corner of Robert Grant and Bobolink (the municipal address for this land is 585 Bobolink Ridge). Here’s information for residents from Taggart Investments about construction plans and how the work will impact residents.
- Key contact for resident inquiries about construction: Mike Green, Director of Development for Taggart Investments Inc. mike.green@taggart.ca; Mathieu Vautour, Project Manager for Taggart Investments Inc. mathieu.vautour@taggart.ca
- Timeline: Blasting is scheduled to begin the week of August 28 and last for approximately three months. Servicing for Phase 1 is scheduled to begin in September and take approximately four months. House construction in Phase 1 is anticipated to begin in March of 2024
- Blasting and hoe-ramming: Blasting will occur on this site. Notifications have been sent to everyone within 150 metres of the blasting site and vibration monitors will be installed. Prior to blasting, there will be a pre-blast survey, which is completed for all structures within 75 meters of blasting site. Typical hours of blasting are Monday to Friday between 7:00 am and 6:00 pm with up to six (6) blasts per crew occurring per day. Vibration monitors will be installed. The blasting monitors provide instant feedback to the blasting contractor to ensure they adjust their blasting program, if required. Prior to each blast, the site will be cleared of all persons and secured. This will be followed by a series of warning whistles as follows;
– Five short whistles – One minute to blast
– Three short whistles – Blast is imminent
– One long whistle – Blast is clear
Some hoe ramming may be necessary based on post blasting conditions
Contact for blasting inquiries: Jeff Corace, P.Eng. M-Roc Ltd. Drilling, Blasting & Earthworks Solutions (www.m-roc.ca) jeff.corace@m-roc.ca - Road closures: No road closures are anticipated for this project.
- Working hours: Most work will occur during the weekdays and comply with the City of Ottawa’s Noise By-Law. Some Saturday work is possible but will not occur regularly.
- Street sweeping/dust control: Mitigation measures for construction impacts will include street sweeping, which will occur on a weekly basis to help control dust and keep debris from being tracked outside the construction site. A mud mat will be installed at the site entrance to mitigate material being tracked off-site. Contractors and trades will be instructed to slow down when driving onsite to help with dust control and frequent watering will occur. Silt fence will also be placed on the site perimeter to protect water quality from sediment and construction debris.
- Parking plan: Employee and trade parking is expected to be on-site.
- Tree removal: The site is clear. No tree clearing is required. A landscape plan is in the process of being approved by the City and will detail proposed tree planting, sodding, connections to off-site walkways and site fencing.
585, côte Bobolink : Construction, contacts et calendrier des travaux
Publié initialement le 3 février 2023; mis à jour le 9 août 2023.
Taggart Investments entame la construction de huit nouveaux bâtiments de trois étages contenant des maisons en rangée dos à dos, situés à l’angle nord-ouest de Robert Grant et Bobolink (l’adresse municipale de ce terrain est 585, côte Bobolink). Voici des renseignements fournis par Taggart Investments sur les plans de construction et les répercussions que les travaux auront sur les résidents.
- Personne-ressource principale pour les demandes de renseignements des résidents concernant la construction : Mike Green, directeur de l’aménagement pour Taggart Investments Inc. mike.green@taggart.ca; Mathieu Vautour, gestionnaire de projet pour Taggart Investments Inc. mathieu.vautour@taggart.ca
- Calendrier des travaux : Les travaux d’excavation devraient commencer la semaine du 28 août et durer environ trois mois. Les travaux de viabilisation de la phase 1 devraient commencer en septembre et durer environ quatre mois. Le début de la construction des maisons de la phase 1 est prévu pour mars 2024.
- Dynamitage et excavation à la rétrocaveuse : • Des travaux de dynamitage sont prévus sur le site. Tous les résidents se trouvant dans un rayon de 150 mètres du site de dynamitage ont reçu un avis, et des détecteurs de vibrations seront installés. Une inspection prédynamitage sera également effectuée pour toutes les structures situées dans un rayon de 75 mètres du site. Les travaux de dynamitage se dérouleront normalement du lundi au vendredi entre 7 h et 18 h (maximum de six opérations par équipe et par jour). Des détecteurs de vibrations seront installés. Ils permettront à l’entrepreneur de savoir ce qui se passe en temps réel et de faire des ajustements, au besoin. Avant chaque opération de dynamitage, la zone sera évacuée et sécurisée. Une série de sifflets d’avertissement sera émise, selon le protocole suivant :
– Cinq coups de sifflet courts – une minute avant l’explosion;
– Trois coups de sifflet courts – l’explosion est imminente;
– Un long coup de sifflet – l’opération est terminée.
Des travaux d’excavation à la rétrocaveuse peuvent s’avérer nécessaires, en fonction des conditions qui prévalent après le dynamitage.
Les résidents peuvent adresser leurs demandes de renseignements à Jeff Corace, ingénieur pour M-Roc Ltd. S Drilling, Blasting & Earthworks Solutions (www.m-roc.ca) jeff.corace@m-roc.ca. - Fermetures de routes : Aucune fermeture de route n’est prévue pour ce projet.
- Horaires de travail : Les travaux de dynamitage auront essentiellement lieu pendant la semaine, conformément au Règlement sur le bruit de la Ville d’Ottawa. Il se peut qu’il y ait exceptionnellement du dynamitage le samedi.
- Balayage des rues et contrôle des poussières : Différentes mesures seront prises pour atténuer les répercussions des travaux. Les rues seront notamment balayées chaque semaine pour contrôler la poussière et éviter que des débris se retrouvent en dehors du chantier. Une natte pour terrain boueux sera installée à l’entrée du site pour éviter que les matériaux ne soient entraînés hors du site. Les entrepreneurs et les différents corps de métier auront pour consigne de ralentir lorsqu’ils circulent sur le site pour éviter de créer trop de poussière, et le sol sera régulièrement arrosé. Une clôture anti-érosion sera installée autour du périmètre du chantier pour préserver la qualité de l’eau et empêcher les sédiments et les débris de la contaminer.
- Plan de stationnement : Tous les employés et les ouvriers se stationneront sur le chantier.
- Abattage des arbres : Le site est dégagé. Aucun déboisement n’est nécessaire. Un plan d’aménagement paysager est en cours d’approbation par la Ville. Il détaillera les plantations d’arbres proposées, le gazonnement, les raccordements avec les allées hors site et les clôtures du site.