La version française suit
The City of Ottawa has received a Zoning By-law Amendment application to permit the reduction in lot size required for back-to-back townhomes. The back-to-back townhomes have always been included as part of the proposed development for the Plan of Subdivision, which received draft approval in 2021.
The subject lands are located on the north side of Fernbank Road, west of Shea Road. Approximately 24 hectares in size, the subject lands are predominantly vacant with trees along the perimeter. Servicing for the subdivision lands is currently taking place.
Zoning By-law Amendment
The proposed Zoning By-law Amendment seeks to amend the Residential Third Density, Subzone Z (R3Z) provisions to permit a reduced minimum lot area to 85m² for the back-to-back townhomes. The proposed rezoning is required to correct an error related to lot area for the back-to-back townhomes proposed as a part of the draft approval.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site: https://devapps.ottawa.ca/en/applications/D02-02-23-0070/details
Stay Informed
Register for future notifications about this application and provide your comments by contacting Kieran Watson at 613-580-2424, ext. 25470 or kieran.watson@ottawa.ca and including File No. D02-02-23-0070 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Deadline for comments is October 12, 2023. Please note, comments will continue to be accepted and considered after the initial comment period due date noted above. However, comments received after the above date may not be reflected in the staff report.
5969, CHEMIN FERNBANK : MODIFICATION DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Règlement de zonage afin de permettre la réduction de la superficie du lot nécessaire pour la construction d’habitations en rangée dos-à-dos. Ces habitations ont toujours fait partie de l’aménagement proposé dans le plan de lotissement, dont la version préliminaire a été approuvée en 2021.
Les terrains visés sont situés sur le côté gauche du chemin Fernbank, à l’ouest du chemin Shea. D’une taille d’environ 24 hectares, ces terrains sont pour la plupart vacants et bordés d’arbres. Les travaux de viabilisation des terrains du lotissement sont en cours.
MODIFICATION DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
La modification que l’on propose d’apporter au Règlement de zonage vise à changer les dispositions de la désignation Zone résidentielle de densité 3, sous-zone Z (R3Z) afin de permettre une superficie de lot minimale réduite à 85 m² pour les habitations en rangée dos-à-dos. Le rezonage proposé est nécessaire afin de rectifier une erreur relative à la superficie du lot pour les habitations en rangée dos-à-dos proposées dans le cadre de l’approbation provisoire.
Vous pouvez obtenir de plus amples renseignements sur la proposition sur la page DemDam de la Ville : https://devapps.ottawa.ca/fr/applications/D02-02-23-0070/details
TENEZ-VOUS AU COURANT
Inscrivez-vous pour recevoir d’autres notifications sur cette demande et fournissez vos commentaires en communiquant avec Kieran Watson au 613-580-2424, poste 25470 ou à l’adresse kieran.watson@ottawa.ca et en indiquant le numéro de dossier D02-02-23-0070 dans la ligne objet. Vous pouvez mettre le conseiller Gower, à l’adresse glen.gower@ottawa.ca, en copie conforme.
La date limite pour formuler des commentaires est le 12 octobre 2023. Veuillez prendre note que les commentaires continueront d’être acceptés et examinés après l’échéance indiquée ci-dessus. Toutefois, les commentaires reçus après cette date ne seront pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.