La version française suit

We’re hosting an information session about this application on Thursday, April 15 at 7:00pm via Zoom. All residents are welcome to attend and share their feedback or ask questions. You can also send questions in advance to glen.gower@ottawa.ca.

Join the meeting on Zoom: https://us02web.zoom.us/j/83122171794


March 3, 2021

The City has received an application for site plan control and lifting of a hold symbol to construct four free-standing commercial buildings (a Halo car wash, a Mr. Lube, a drive-through Starbucks and a commercial/retail building) on a portion of the site. The site will be accessed from Hazeldean Road.

The site is located on the north side of Hazeldean Road and west of Stittsville Main Street. The property was first developed in 2016 with a Minto sales centre for its Potter’s Key residential development. The sales centre, which was in the southeast corner of the subject property, is no longer present. All that remains is an asphalt parking lot.

The subject site is designated Arterial Mainstreet in the Official Plan and is zoned AM9 Subzone 9, Exception 1699. As set out in Exception 1699, the “h” is a holding provision indicating that the following conditions must be satisfied prior to lifting of the holding provision:

  • “The Jackson Trails pumping station has sufficient capacity to accept flows from the Proposed Development to the satisfaction of the City; and that Sufficient capacity downstream of the Jackson Trails pumping station is available for the Proposed Development.”

The applicant has submitted a zoning amendment to lift the holding symbol on the property as upgrades have been completed at the pumping station and there is now adequate capacity to service the proposed development.

More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…

You can share your comments through the “Send feedback” link of DevApps, or to planner Lisa Stern at lisa.stern@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 28318, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is March 31, 2021.


Résumé de la proposition de réglementation du plan d’implantation et de suppression d’un symbole d’aménagement différé

La Ville a reçu une demandes de réglementation du plan d’implantation et de suppression du symbole d’aménagement différé visant à permettre la construction de quatre bâtiments commerciaux isolés, c’est-à-dire un lave-auto, un garage automobile, un restaurant avec service au volant et un bâtiment commercial de vente au détail, sur une partie de l’emplacement. L’accès proposé donnera sur le chemin Hazeldean.

L’emplacement est situé du côté nord du chemin Hazeldean et à l’ouest de la rue Stittsville Main. Un centre de vente Minto y a été installé en 2016 en association avec l’aménagement résidentiel Potter’s Key. Ce centre de vente, qui se trouvait à l’angle sud-est de la propriété, n’existe plus. L’emplacement n’est aujourd’hui occupé que par une aire de stationnement en asphalte.

L’emplacement visé est désigné Artère principale dans le Plan officiel et AM9 [1699] h Zone d’artère principale, sous-zone 9, exception 1699. Comme le prévoit l’exception 1699, le symbole «h» correspond à une disposition d’aménagement différé et indique que les conditions suivantes doivent être respectées avant sa suppression:

  • que la station de pompage Jackson Trails ait une capacité suffisante pour gérer les débits provenant de l’aménagement proposé, à la satisfaction de la Ville; et qu’une capacité suffisante soit disponible en aval de la station de pompage Jackson Trails pour gérer les débits provenant de l’aménagement proposé.

Le requérant a présenté une demande de modification de zonage visant à supprimer le symbole d’aménagement différé sur cette propriété, puisque des travaux d’amélioration ont été réalisés à la station de pompage et que sa capacité est désormais suffisante pour viabiliser l’aménagement proposé.

On peut obtenir plus d’information sur la proposition en consultant la page Web de la Ville consacrée aux demandes d’aménagement.

Vous pouvez soumettre vos commentaires dans l’outil de recherche de demandes d’aménagement en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier ». Vous pouvez communiquer avec l’urbaniste Lisa Stern, en écrivant à l’adresse lisa.stern@ottawa.ca ou en composant le 613-580-2424, poste 28318; vous pouvez également envoyer une copie conforme de ce message à glen.gower@ottawa.ca. La date limite pour faire part de vos commentaires a été fixée au 31 mars 2021.