Originally published May 23, 2025
La version française suit
We hosted a virtual information meeting on Tuesday, June 10 to discuss a development proposal for 2775 and 2785 Palladium Drive. The property is located on both sides of the north end of Culdaff Road, between Palladium Drive and the stormwater management pond.
The proponent is seeking input and comments from residents on a proposal that includes an indoor aquatic centre, two 6-storey hotels, a restaurant and a family entertainment centre. The indoor aquatic centre is expected to be situated close to Palladium Drive at the east end of the site.
While a pre-application consultation was completed with City staff, no application has been filed at this time.
Official Plan and Zoning By-law Amendment
The applicants will need to file an Official Plan Amendment, a Zoning By-Law Amendment, and a Site Plan Control Application. These applications have not yet been officially submitted to the City of Ottawa.
The proposed Official Plan Amendment would change the designation from Mixed Industrial Use to a General Mixed Use zone. The current designation allows for the proposed use as described, but there are no policies in the Official Plan to address this proposed project.
The current zoning for a Business Park would be changed to General Mixed Use to accommodate the various uses, including hotels, aquatic centre, family entertainment centre, and restaurant.
A Site Plan would address the site layout, landscaping, building size, parking, traffic and pedestrian access, the natural environment and drainage.
The proponent is planning to submit the applications in late July.
Stay informed
You can send your comments and questions in advance of the meeting to Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Réunion d’information : aménagement proposé pour les 2775 et 2785, promenade Palladium
Nous tiendrons une réunion d’information virtuelle le mardi 10 juin à 19 h, pour discuter d’une proposition d’aménagement pour les 2775 et 2785, promenade Palladium. La propriété est située des deux côtés de l’extrémité nord du chemin Culdaff, et ce, entre la promenade Palladium et le bassin de rétention des eaux pluviales.
Le promoteur sollicite les commentaires des résidents portant sur une proposition qui comprend un centre aquatique intérieur, deux hôtels de six étages, un restaurant et un centre de divertissement familial. Le centre aquatique intérieur devrait être situé près de la promenade Palladium, à l’extrémité est du site.
Bien qu’une consultation préalable à la demande ait été effectuée avec le personnel de la Ville, aucune demande officielle n’a été déposée pour le moment.
Voici le lien pour vous inscrire afin de participer à la réunion : https://events.teams.microsoft.com/event/eb6ef229-98fc-4c81-9dd1-ab239b3617c7@dfcc033d-df87-4c6e-a1b8-8eaa73f1b72e
Modification du Plan officiel et du Règlement de zonage
Les demandeurs devront déposer une demande de modification au Plan officiel, du Règlement de zonage et de réglementation du plan d’implantation. Ces demandes n’ont toutefois pas encore été officiellement soumises à la Ville d’Ottawa.
La modification proposée au Plan officiel changerait la désignation pour un usage industriel mixte à une zone pour un usage mixte général. La désignation actuelle permet l’utilisation proposée telle que décrite, mais il n’y a pas de politiques dans le Plan officiel en vue de traiter du projet proposé.
Le zonage actuel d’un parc d’affaires serait modifié pour être à usage mixte général afin de s’adapter aux divers usages proposés, y compris les hôtels, le centre aquatique, le centre de divertissement familial, ainsi que le restaurant.
Un plan d’implantation traiterait de l’aménagement du site, de l’aménagement paysager, de la taille du bâtiment, du stationnement, de la circulation et de l’accès piétonnier, de l’environnement naturel, ainsi que du drainage.
Le promoteur prévoit soumettre les demandes d’ici la fin de juillet.
Restez à l’affût
Vous pouvez envoyer vos commentaires et questions avant la réunion au conseiller Glen par courriel à l’adresse suivante : glen.gower@ottawa.ca.