New residential development proposal for 1919 Maple Grove Road

by | Aug 29, 2019 | Development

New residential development proposal for 1919 Maple Grove Road

Le français suit

The City of Ottawa has received a concurrent Plan of Subdivision and Zoning By-law Amendment application for a residential subdivision at 1919 Maple Grove Road, just west of the existing Fairwinds North community. The proposal includes 36 semi-detached homes, 36 townhomes, a park, and two blocks reserved for low-rise apartment buildings estimated at 460 units. There would be three roads into the subdivision, one from Maple Grove Road and two from the future Stittsville Main Street extension to the north.

The site is approximately 6.7 hectares and is currently vacant land with a dense cover of trees and a home on the southwest corner of the property. The land is currently zoned DR (Development Reserve). Lands zoned DR are intended for urban development. In order to proceed, the land has to be rezoned to permit residential development, parks and open space. The proposed R3Z and R4Z zoning allows a mix of single and detached homes and apartment buildings. The O1 zoning permits the development of a park within the site.

(In addition to the current applications, a separate site plan control application will be required before the apartment buildings are built.)

All of the application documents are on the city’s DevApps web site:

You can register for future notifications about this application and provide your comments to Stream Shen, Development Review Planner, at 613-580-2424, ext. 24488 or Stream.Shen@ottawa.ca, or contact our office.  Please provide your comments by September 30, 2019.

Nouveau projet d’aménagement résidentiel pour le 1919, chemin Maple Grove

La Ville d’Ottawa a reçu une demande d’approbation d’un plan de lotissement et de modification du Règlement de zonagepour un lotissement résidentiel situé au 1919, chemin Maple Grove, juste à l’ouest du secteur Fairwinds North. Ce projet prévoit 36 habitations jumelées, 36 habitations en rangée, un parc et deux pâtés de maisons destinés à des immeubles d’appartements de faible hauteur totalisant environ 460 logements. Le lotissement comporterait trois routes, dont l’une partirait du chemin Maple Grove et deux, du futur prolongement de la rue Stitsville Main, au nord.

Sur le site d’environ 6,7 hectares se trouve un terrain vague au dense couvert forestier et une maison, au coin sud-ouest. Ce terrain porte la désignation « zone d’aménagement futur », qui signifie qu’il est destiné à l’aménagement urbain. Pour que le projet puisse se réaliser, le terrain doit être rezoné pour permettre l’aménagement résidentiel, les parcs et les espaces libres. Le zonage R3Z et R4Z projeté autorise un mélange d’habitations individuelles et non attenantes et d’immeubles d’appartements. Quant à elle, désignation O1 permet l’aménagement d’un parc.

(En plus des demandes déjà présentées, le promoteur devra soumettre une demande distincte d’approbation du plan d’implantation avant la construction des immeubles d’appartements.)

Tous les documents de demande se trouvent sur la page de recherche de demandes d’aménagement de la Ville :

Pour recevoir les prochains avis sur cette demande ou transmettre vos commentaires, communiquez avec Stream Shen, urbaniste responsable des demandes d’aménagement, au 613-580-2424, poste 24488 ou à l’adresse Stream.Shen@ottawa.ca. Vous pouvez aussi communiquer avec notre bureau. Vous avez jusqu’au 30 septembre 2019 pour envoyer vos commentaires.