La version française suit
The City of Ottawa has received a Zoning Bylaw Amendment application to rezone part of the land at 5725 Fernbank Road to allow more types of homes to be built, including semi-detached homes and townhomes.
The land is south of Cope Drive and west of Robert Grant Avenue, and the development would be part of Phase 2 of Westwood, built by CRT Developments. The site is 15.6 hectares and is currently vacant.
The property is currently zoned Residential First Density Subzone Z (R1Z), which allows only single homes. This zoning was implemented in 2011 by the original zoning application for the Westwood subdivision. The applicant is proposing to rezone the lands to Residential Third Density Subzone Z (R3Z), to allow a mix of detached, semi-detached and townhouse homes to meet market demand.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
You can share your comments through the “Send comments to the file lead” link of DevApps, or to planner Kathy Rygus at kathy.rygus@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 28318, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is August 4, 2020.
Draft Plan of Subdivision 2020 in Surrounding Context and OP Schedule E Overlay (Revision dated April 17, 2020; excerpt; Sources: Fernbank CDP, City of Ottawa OP)
Nouvelle proposition de zonage au 5725, chemin Fernbank
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de modification du Règlement de zonage visant à changer le zonage d’une partie du terrain du 5725, chemin Fernbank pour autoriser la construction d’autres types d’habitation, dont des maisons jumelées et en rangée.
Le terrain de 15,6 hectares, qui est situé au sud de la promenade Cope et à ouest de l’avenue Robert Grant, est présentement vacant. Le projet ferait partie de la phase 2 du lotissement Westwood, construit par CRT Developments.
La propriété fait présentement partie de la zone résidentielle de densité 1, sous-zone Z (R1Z), qui n’autorise que des maisons unifamiliales. Ce zonage a été adopté en 2011, après la demande d’aménagement initiale pour le lotissement Westwood. Le requérant propose de faire passer le zonage du terrain à « zone résidentielle de densité 3, sous-zone Z (R3Z) », pour autoriser la construction de diverses maisons isolées, jumelées et en rangée, et ainsi répondre à la demande du marché.
Vous pouvez soumettre vos commentaires dans l’outil en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier », ou en communiquant avec la planificatrice Kathy Rygus à kathy.rygus@ottawa.ca ou au 613-580-2424, poste 28318 (vous pouvez ajouter glen.gower@ottawa.ca en copie conforme). Les commentaires seront acceptés jusqu’au 4 août 2020.
Ébauche du plan de lotissement 2020, avec contexte du secteur environnant et de l’annexe E du Plan officiel (révision du 17 avril 2020; extrait; sources : PCC de Fernbank, Plan officiel de la Ville d’Ottawa)