La version française suit

Construction is beginning soon on a development called “Flora, Stittsville” at 5 Orchard Drive, north of Cloverloft Court. Campanale Homes and their contractor, Cavanagh Construction, are building townhomes on a cul-de-sac extending from Fringewood Drive. There is also a Shell gas station and retail plaza planned for future phases. Our office, in coordination with Campanale, hosted a virtual public pre-construction meeting on March 1, 2022.

 

A summary of the information shared at the meeting:

  • Key contacts for Campanale: Cody Campanale, Project, Manager, Land Development Campanale Group, 613-730-7000,
    cody@campanale.com
  • Key contact for Cavanagh Construction: Jonathan Blake, Project Manager, Cavanagh Construction, 613-257-2918,
    JBlake@thomascavanagh.ca
  • Timeline: Construction is expected to being in the spring (April/May) and continue to 2024. The project will be split into two phases. The first phase is a residential development of townhomes and single-family homes along a new cul-de-sac called Succession Court that provides access to and from Fringewood Drive. The second phase of the project fronts onto Hazeldean Road and incorporates a Shell Gas Station as well as a mix of other commercial and residential uses.
  • Anticipated work: As part of the subdivision servicing, Cavanagh Construction will perform grading within the site area, install both shallow and deep servicing infrastructure, and pave any newly created public roads.
  • Blasting: There is no blasting of rock anticipated on the site at this time. It’s anticipated that selected areas within the site may have to be hoe-rammed, which can create additional noise at times.
  • Road closures: In conjunction with the subdivision servicing, Cavanagh Construction will perform some off-site work within the right of way of Fringewood Drive. Any work performed on Fringewood Drive will occur swiftly and keep impacts to residents to a minimum. The City is still reviewing the builder’s plans for the road work, which will involve temporary closures.
  • Working hours: Most work will occur on weekdays, as per Ottawa’s Noise By-law.
  • Street sweeping/dust control: Street sweeping will occur as needed to mitigate dust and debris from the site. A water truck can be used to control dust and mud will be scraped from Fringewood Road when required.
  • Construction traffic: Construction vehicles for both Campanale Group and Cavanagh Construction have been instructed to enter and exit from Hazeldean Road and Fringewood Drive to avoid commuting south through the residential area.
  • Parking plan: Construction vehicles will be instructed to park on the site whenever possible to keep Fringewood Drive clear of obstructions for the use of residents within the community.
  • Tree removal: Most of the tree removal and site clearing on the land has already been completed.

 

More information on the approved development can be found here: http://ottwatch.ca/devapps/D07-16-18-0020


 

Récapitulatif : séance d’information préalable aux travaux d’aménagement réalisés au 5, promenade Orchard

Les travaux de construction seront bientôt lancés dans le cadre du projet d’aménagement, appelé « Flora, Stittsville » au 5, promenade Orchard, au nord de la cour Cloverloft. Campanale Homes et son entrepreneur, Cavanagh Construction, construiront en effet des maisons en rangée dans une impasse à partir de la promenade Fringewood. Une station-service Shell et un petit centre commercial sont également prévus pour les phases futures de l’aménagement. Le mardi 1er mars 2022, notre bureau a tenu de concert avec Campanale une séance publique virtuelle avant le début des travaux. 

 

Résumé des renseignements partagés lors de la réunion :

  • Personne-ressource pour Campanale : Cody Campanale, gestionnaire de projet, Aménagement des terrains, Campanale Group, 613-730-7000,
    cody@campanale.com
  • Personne-ressource pour Cavanagh Construction : Jonathan Blake, gestionnaire de projet, Cavanagh Construction, 613-257-2918,
    JBlake@thomascavanagh.ca
  • Calendrier : Les travaux de construction devraient commencer au printemps (avril/mai) et se poursuivre jusqu’en 2024. Le projet sera divisé en deux phases. La première phase est un lotissement résidentiel de maisons en rangée et de maisons unifamiliales dans une impasse appelée cour Succession ouverte sur la promenade Fringewood. La deuxième phase du projet donne sur le chemin Hazeldean et comprend une station-service Shell ainsi qu’un ensemble d’autres utilisations commerciales et résidentielles.
  • Travaux prévus : Dans le cadre des travaux de viabilisation du lotissement, Cavanagh Construction effectuera le nivellement de la zone du site, installera des infrastructures de viabilisation superficielles et profondes, et pavera toutes les voies publiques nouvellement créées.
  • Dynamitage : Aucun dynamitage de la pierre n’est prévu sur le site pour le moment. Certaines zones du site devront toutefois faire l’objet de travaux d’excavation à la rétrocaveuse, ce qui peut parfois créer du bruit supplémentaire.
  • Fermetures de rues : Parallèlement à la viabilisation du lotissement, Cavanagh Construction effectuera des travaux préparatoires à la construction dans l’emprise de la promenade Fringewood. Les travaux effectués sur la promenade Fringewood seront réalisés rapidement et les répercussions sur les résidents seront réduites au minimum. La Ville examine encore les plans du constructeur de bâtiment pour les travaux de voirie, qui entraîneront des fermetures temporaires.
  • Horaire des travaux : La plupart des travaux se dérouleront les jours de semaine, conformément au Règlement sur le bruit d’Ottawa.
  • Balayage des rues et dépoussiérage : Le balayage des rues se fera au besoin pour atténuer la poussière et les débris provenant du site. Un camion à eau pourra être utilisé pour contrôler la poussière, et la boue sera raclée sur la promenade Fringewood si nécessaire.
  • Circulation de chantier : Les véhicules de construction de Campanale Group et de Cavanagh Construction ont pour consigne d’entrer et de sortir par le chemin Hazeldean et la promenade Fringewood afin d’éviter de traverser la zone résidentielle, située au sud du chantier.
  • Plan de stationnement : Les véhicules de construction auront pour consigne de se garer sur le site dans la mesure du possible afin d’assurer le libre accès à la promenade Fringewood pour les résidents de la communauté.
  • Enlèvement des arbres : La plupart des travaux d’enlèvement des arbres et de nettoyage du terrain ont déjà été réalisés.

 

Pour de plus amples renseignements sur le projet d’aménagement approuvé, consultez la page http://ottwatch.ca/devapps/D07-16-18-0020.