La version française suit
The City’s Planning and Housing Committee today recommended endorsing a municipal housing pledge with strategies to encourage construction of 151,000 new homes across Ottawa by 2031.
The Province assigned Ottawa’s target as part of a larger plan to support construction of 1.5 million new homes across Ontario in the next nine years. While the City does not build homes, it does provide the planning and regulatory environment to enable construction.
The housing pledge outlines actions the City will take to reach the target, including:
- Working with industry partners to ensure approvals for 151,000 shovel-ready homes by 2031
- Permitting a wider diversity of housing types, densities and occupancy arrangements
- Delivering the infrastructure and services needed to support growth
- Partnering with senior levels of government as well as with housing providers and agencies to build more affordable housing
- Streamlining approvals to move from concept to construction faster, including through development of a new Zoning By-law
- Monitoring and reporting on the status of these actions and number of new homes built
The City can facilitate the housing market through these actions, but additional factors beyond the City’s control will impact whether Ottawa achieves the 2031 target of 151,000 new homes.
Since amalgamation, the City has doubled the number of residential building permits it has issued annually. The City issued more than 12,600 permits in 2022, the highest number on record, but would need to issue more than 15,000 permits per year to achieve the Province’s target. That is 20 per cent more than was issued in 2022.
This report will be considered by Council on Wednesday, March 22 to ensure the City can meet the deadline to submit the pledge to the Minister of Municipal Affairs and Housing.
The Committee approved a zoning amendment to facilitate a development of stacked dwellings and townhouses on Kennedy Lane East in Orléans. The applicant plans eight buildings with 81 rental units, 26 of which would be considered affordable units. The amendment would change the site’s zoning from Institutional to Residential Fourth Density, allowing for low-rise, multi-unit residential infill often referred to as missing middle housing. This report will be considered by Council on Wednesday, March 22.
Unless indicated, recommendations from today’s meeting will rise to Council on Wednesday, April 12.
For more information on City programs and services, visit ottawa.ca, call 3-1-1 (TTY: 613-580-2401) or 613-580-2400 to contact the City using Canada Video Relay Service. You can also connect with us through Facebook, Twitter and Instagram.
Le Comité propose de favoriser la construction de logements à Ottawa
Le Comité de la planification et du logement de la Ville a recommandé aujourd’hui d’appuyer une garantie municipale du logement assortie de stratégies visant à favoriser la construction de 151 000 nouvelles habitations partout à Ottawa d’ici 2031.
Le gouvernement provincial a attribué la cible d’Ottawa à titre de partie d’un plan plus vaste visant à appuyer la construction de 1,5 million de nouvelles habitations au cours des neuf prochaines années, partout en Ontario. Bien que la Ville ne construise pas de maisons, elle fournit la planification et l’environnement réglementaire pour en permettre la construction.
La garantie du logement décrit des mesures que la Ville prendra pour atteindre la cible, notamment :
- Travailler avec des partenaires du secteur afin d’assurer les approbations pour 151 000 mises en chantier d’habitations d’ici 2031
- Permettre une plus grande diversité de types d’habitations, de densités et de dispositions d’occupation
- Fournir l’infrastructure et les services nécessaires pour appuyer la croissance
- Collaborer avec des ordres supérieurs de gouvernement ainsi qu’avec des fournisseurs et organismes de logements pour bâtir davantage de logements abordables
- Simplifier les approbations afin de passer plus rapidement du concept à la construction, y compris au moyen d’un nouveau Règlement de zonage
- Surveiller et produire un rapport sur l’état d’avancement de ces mesures et le nombre de nouvelles habitations bâties
La Ville peut stimuler le marché de l’habitation grâce à ces mesures, mais des facteurs supplémentaires hors du contrôle de la Ville auront des incidences sur l’atteinte ou non par Ottawa de l’objectif de 151 000 nouvelles habitations d’ici 2031.
Depuis la fusion, la Ville a doublé le nombre de permis de construction résidentielle qu’elle a délivrés par année. La Ville a délivré plus de 12 600 permis en 2022, le nombre le plus élevé jamais enregistré, mais aura besoin d’en accorder plus de 15 000 par année pour atteindre la cible du gouvernement provincial, soit 20 % de plus que le total délivré en 2022.
Ce rapport sera examiné par le Conseil le mercredi 22 mars afin d’assurer que la Ville puisse respecter l’échéance de soumission de la garantie au ministre des Affaires municipales et du Logement.
Le Comité a approuvé une modification de zonage pour permettre un aménagement de logements superposés et de maisons en rangée sur la ruelle Kennedy Est à Orléans. Le demandeur planifie huit bâtiments comprenant 81 logements locatifs, dont 26 seront considérés comme des logements abordables. La modification changera le zonage du site de zone d’institutions à zone résidentielle de densité 4, permettant des aménagements résidentiels intercalaires de faible hauteur, que l’on appelle souvent logements intermédiaires manquants. Ce rapport sera examiné par le Conseil le mercredi 22 mars.
À moins d’autre indication, les recommandations de la réunion d’aujourd’hui seront présentées au Conseil le mercredi 12 avril.
Pour en savoir plus sur les programmes et services de la Ville, consultez ottawa.ca ou composez le 3-1-1 (ATS : 613-580-2401) ou le 613-580-2400 pour joindre la Ville en utilisant le Service de relais vidéo canadien. Vous pouvez également communiquer avec nous sur Facebook, Twitter et Instagram.