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The Planning and Housing Committee received a presentation today on the Indigenous-specific housing strategy developed by the Ottawa Aboriginal Coalition (OAC). As part of a commitment made through Ottawa’s 10-Year Housing and Homelessness Plan, the City has provided staff support to accompany the OAC as they develop and implement the strategy.
In developing the strategy, the OAC has identified key projects that would benefit Indigenous community members experiencing homelessness in Ottawa. The projects include transitional housing for Inuit women and their children, a family healing centre, an aging-out initiative to support youth aging out of Children’s Aid Society care, and an Indigenous hub. Access to City-owned lands will be key to the success of both the strategy and these key projects.
In May, Council approved the transfer of City-owned lands at 250 Forestglade Crescent to the OAC, to move forward with efforts to build transitional housing for Inuit women and their children. The project, which will be funded by the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) and Indigenous Services Canada, would make Ottawa the first city south of Inuit Nunangat to offer transitional housing for Inuit women. As the OAC continues to advance its strategy, the City will seek to identify more municipally owned lands that might be made available for projects.
The Committee approved an application to rezone a federally owned property at Heron Road and Baycrest Drive. The site was formerly known as the Campanile Campus – a religious and educational institution built in the 1960s. The Canada Lands Company owns the property currently and aims to sell it for future redevelopment, with the intention that 20 per cent of residential units would be delivered as affordable. A concept plan shows the site could accommodate about 1,100 dwellings and 7,600 square metres of non-residential space in low-rise and mid-rise buildings. The concept plan also indicates that nine of the 12 existing buildings could be retained and repurposed as part of redevelopment.
The Committee approved the 2024 Development Charge Background Study Amendment Report and By-laws. In May, Council approved a new schedule of development charges and a new development charges by-law, allowing for the continued collection of fees and ensuring essential infrastructure and services keep pace with growth in Ottawa. Council has since adopted the 2024 Infrastructure Master Plan (IMP), bringing the development forecast for water and wastewater services in line with Official Plan population and employment targets to the year 2046. The amendment study approved today captures all updated IMP projects and costs, and would adjust the development charge rate to ensure the City can deliver the water and wastewater infrastructure needed to support anticipated growth.
To help address the housing crisis, Council committed to providing home builders enough opportunities to build 151,000 quality market homes by 2031 – or 15,100 per year. If Council approves, the land-use permissions that the Committee recommended today will help put applicants in a position to build 1,130 new dwellings in Ottawa. Visit ottawa.ca/residentialdwellings for a graphic showing quarterly progress towards Ottawa’s housing pledge targets.
Recommendations from today’s meeting will rise to Council on Wednesday, October 30.
Le Comité reçoit une stratégie sur le logement spécifique aux Autochtones
Le Comité de la planification et du logement a reçu aujourd’hui une présentation exposant la Stratégie sur le logement spécifique aux Autochtones, qui a été préparée par la Coalition autochtone d’Ottawa (CAO). Conformément à un engagement pris dans le cadre du Plan décennal de logement et de lutte contre l’itinérance d’Ottawa, la Ville a fourni un soutien en personnel pour accompagner la CAO pendant qu’elle élabore et met en œuvre la stratégie.
Tout en préparant la stratégie, la CAO a recensé des projets essentiels dont bénéficieraient les membres des communautés autochtones en situation d’itinérance à Ottawa. Les projets comprennent notamment des logements de transition pour les femmes inuites et leurs enfants, un centre de ressourcement pour les familles, une initiative Aging Out pour soutenir les jeunes qui cessent d’être pris en charge par la Société d’aide à l’enfance et un carrefour autochtone. L’accès aux terrains appartenant à la Ville sera déterminant pour le succès de la stratégie et de ces projets fondamentaux.
En mai, le Conseil a approuvé le transfert à la CAO de terrains appartenant à la Ville situés au 250, croissant Forestglade afin d’aller de l’avant avec les efforts pour bâtir des logements de transition pour les femmes inuites et leurs enfants. Le projet, qui sera financé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et Services aux autochtones Canada, ferait d’Ottawa la première ville au sud d’Inuit Nunangat à offrir des logements de transition aux femmes inuites. À mesure que la CAO poursuivra la promotion de sa stratégie, la Ville cherchera à recenser d’autres terrains appartenant à la municipalité qui pourraient être disponibles pour des projets.
Le Comité a approuvé une demande visant à modifier le zonage d’une propriété fédérale située à la hauteur du chemin Heron et de la promenade Baycrest. L’emplacement était autrefois connu sous le nom de Campus Campanile, un établissement religieux voué à l’enseignement qui avait été construit dans les années 1960. La Société immobilière du Canada est actuellement propriétaire de l’endroit et cherche à le vendre pour un réaménagement futur, l’intention étant que 20 pour cent des logements soient abordables. Un plan conceptuel montre que le lieu pourrait accueillir environ 1 100 logements et 7 600 mètres carrés d’espace non résidentiel dans des bâtiments de faible et moyenne hauteur. Le plan conceptuel indique aussi que neuf des 12 bâtiments existants pourraient être conservés et reconvertis dans le cadre du réaménagement.
Le Comité a approuvé le rapport de l’étude préliminaire sur la modification des redevances d’aménagement de 2024 et règlements municipaux. En mai, il a approuvé un nouveau barème de redevances d’aménagement et un nouveau Règlement sur les redevances d’aménagement, ce qui permet de continuer à percevoir des droits et de faire en sorte que les infrastructures et les services essentiels suivent le rythme de la croissance à Ottawa. Le Conseil a adopté depuis le Plan directeur des infrastructures (PDI), de sorte que les prévisions en matière d’aménagement des services d’eau et d’égouts sanitaires correspondent aux objectifs en matière de population et d’emploi du Plan officiel jusqu’en 2046. L’étude sur la modification approuvée aujourd’hui tient compte de tous les projets et coûts du PDI mis à jour, et ajusterait le taux des redevances d’aménagement afin que la Ville puisse fournir les infrastructures d’eau et d’égouts nécessaires pour soutenir la croissance prévue.
Pour contribuer à résoudre la crise du logement, le Conseil s’est engagé à offrir aux constructeurs suffisamment d’occasions pour bâtir 151 000 logements de qualité d’ici 2031, soit 15 100 par année. Si le Conseil donne son approbation, les autorisations d’utilisations du sol que le Comité a recommandées aujourd’hui permettront aux demandeurs de construire 1 130 nouveaux logements à Ottawa. Consultez la page ottawa.ca/projetshabitation pour voir un graphique illustrant les progrès réalisés par trimestre pour atteindre les cibles qu’Ottawa s’est fixées en matière d’offre de logement.
Les recommandations formulées lors de la réunion d’aujourd’hui seront présentées au Conseil le mercredi 30 octobre.