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With federal funding and federal leadership, we are changing how cities let housing get built in their municipalities. With a greater focus on higher density housing, student housing, homes near transit and affordable housing, we are going to get more homes built for Canadians at prices they can afford.
Today, the Government of Canada, the City of Ottawa announced that they reached an agreement to fast-track over 4,400 housing units over the next three years. This work will help spur the construction of 32,600 homes over the next decade.
Under the Housing Accelerator Fund, this agreement will provide over $176.3 million to eliminate barriers to building the housing we need, faster. It will allow for more housing options in the city, including more rental, affordable, and missing middle-housing, with up to four units as-of-right through their comprehensive By-Law Review process. Ottawa’s Action Plan proposes a variety of approaches that will leave lasting impacts on the broader housing system and influence long-range planning through a city-wide plan. Initiatives proposed include the elimination or simplification of rezoning requirements to allow for low-density area intensification, expansion of existing affordable rental programming, and modernizing policy and regulatory frameworks including digitization and leveraging office buildings and city-owned land for housing.
HAF is helping cut red tape and fast track at least 100,000 permitted new homes over the first three years, which cities and regions estimate will lead to the creation of over 550,000 permitted new homes for people in towns, cities, and Indigenous communities across Canada over the next decade. It asks for innovative action plans from local governments, and once approved, provides upfront funding to ensure the timely building of new homes, as well as additional funds upon delivering results. Local governments are encouraged to think big and be bold in their approaches, which could include accelerating project timelines, allowing increased housing density, and encouraging affordable housing units.
The Government of Canada is making life more affordable for Canadians – and housing is key to our work. We will continue to work with provincial, territorial, and municipal governments, as well as Indigenous partners, to keep building more homes for Canadians, faster.
Quotes:
“Today’s announcement will help fast track over 4,400 homes for residents of Ottawa in the next three years and 32,600 homes over the next decade. By working with cities, mayors, and all levels of government, we are helping to get more homes built for Canadians at prices they can afford.” – The Honourable Sean Fraser, Minister of Housing, Infrastructure and Communities
“With this investment of $176.3 million, the Housing Accelerator Fund will help thousands of families in Ottawa who are desperately looking for an affordable place to call home. This is a positive step, having our government and the City of Ottawa working together, to create more homes for families.” – The Honourable Jenna Sudds, Minister of Families, Children and Social Development, Member of Parliament for Kanata-Carleton
“We’re in a Housing crisis and the only way we’re going to solve this challenge is by working together collaboratively and directly with municipalities who know the real needs of their communities. The Housing Accelerator Fund is an acknowledgement that the status quo in how we build homes is no longer acceptable. By working together, collaboratively with the City of Ottawa and our government we’re going to get more homes built for the people of Ottawa.” – The Honourable Mona Fortier, Deputy Government Whip, Member of Parliament for Ottawa-Vanier
“Through innovation and partnerships with local governments, we can build the homes we need in our cities and towns and create affordable inclusive and diverse communities. Partnering with Ottawa through the Housing Accelerator Fund does just that. We will continue to work to make life more affordable and create strong, more prosperous communities here in Ontario and across our great country.” – Marie-France Lalonde, Member of Parliament for Orléans
“By building more affordable homes quickly, our government is unlocking new opportunities for growth in Ottawa. Working together, we’re creating more density around transit hubs, driving down the cost of new builds, and fighting NIMBYism that exists throughout municipal zoning policies.” – Yasir Naqvi, Member of Parliament for Ottawa Centre
“This is a huge investment in building more homes, and especially more affordable homes, for Ottawa. Together, our governments are creating the Ottawa of the future – a thriving community where everyone has access to a home they can afford.” – Anita Vandenbeld, Member of Parliament for Ottawa West-Nepean
“The Government of Canada has a critical role to play to support municipalities and other partners to get more housing built faster. We are investing over $176.3 million in the City of Ottawa through the Housing Accelerator Fund to provide additional capacity to fast track the development of safe and affordable housing to meet the needs of our rapidly growing district. This funding will help streamline approval processes for affordable, missing middle and market rental housing, and help realize a more inclusive and livable community.” – The Honourable David McGuinty, Member of Parliament for Ottawa South
“We need to get more homes built, faster. Our federal government is leading the charge by working directly with municipalities like Ottawa that are serious about taking on this challenge. Our partnership today will help ensure more residents in our community have a safe, affordable, and livable place to call home.” – Chandra Arya, Member of Parliament for Nepean
“Ottawa’s new Official Plan, in combination with the Housing Accelerator Fund, will help the City take immediate actions to mitigate the housing crisis. We are advancing our Comprehensive Zoning By-law so that Ottawa can achieve higher densities in a balanced approach city-wide that aligns with our Infrastructure Master Plan. The funding announced today represents a significant investment towards made-in-Ottawa solutions to get homes built faster, and support the systemic changes needed to address our housing challenges.” – Mark Sutcliffe, Mayor of the City of Ottawa
Quick Facts:
- Today’s announcement was made by the Honourable Jenna Sudds, Minister of Families, Children and Social Development, Member of Parliament for Kanata-Carleton, – on behalf of the Honourable Sean Fraser, Minister of Housing, Infrastructure and Communities, – and Mark Sutcliffe, Mayor of the City of Ottawa.
- In November, the City of Ottawa Council approved a motion to include four units as of right city-wide as part of the comprehensive By-Law review process. As a part of their agreement, the City will introduce the bylaw in the first half of 2024.
- Launched in March 2023, the Housing Accelerator Fund (HAF) is a $4 billion initiative from the Government of Canada that will run until 2026-27.
- The Housing Accelerator Fund is part of Canada’s National Housing Strategy (NHS), an $82+ billion plan to give more Canadians a place to call home. Progress on programs and initiatives are updated quarterly at www.placetocallhome.ca. The Housing Funding Initiatives Map shows affordable housing projects that have been developed.
- As of September 30, 2023, the Government of Canada has committed over $38.89 billion to support the creation of almost 152,000 units and the repair of over 241,000 units. These measures prioritize those in greatest need, including seniors, Indigenous Peoples, people experiencing or at risk of homelessness, and women and children fleeing violence.
Associated Links:
- Housing Accelerator Fund
- Housing Accelerator Fund – Building more homes, faster
- Building more homes, faster
- Making housing more affordable for Canadians
- National Housing Strategy
Aider à construire plus de logements, plus rapidement, à Ottawa
Grâce au financement et au leadership du gouvernement fédéral, nous changeons la façon dont les villes autorisent la construction de logements. En mettant davantage l’accent sur les habitations à forte densité, les logements pour étudiants, les logements à proximité des transports en commun et les logements abordables, nous rendrons plus de logements disponibles au Canada, à des prix que les gens peuvent se payer.
Aujourd’hui, le gouvernement du Canada et la Ville d’Ottawa ont annoncé une entente qui vise à accélérer l’aménagement de plus de 4 400 logements au cours des trois prochaines années. Ces travaux aideront à stimuler la construction de 32 600 logements au cours de la prochaine décennie.
Grâce au Fonds pour accélérer la construction de logements, cette entente fournira plus de 176,3 millions de dollars au total pour éliminer les obstacles à la construction rapide des logements dont nous avons besoin. Il permettra d’augmenter le nombre d’options de logement dans la ville, y compris le nombre de logements locatifs, abordables et du chaînon manquant, et autorisant jusqu’à quatre logements de plein droit grâce à la révision complète des règlements municipaux. Dans le plan d’action d’Ottawa, on propose diverses approches qui auront des répercussions durables sur l’ensemble du système de logement. De plus, ces approches influenceront la planification à long terme grâce à un plan à l’échelle de la ville. Voici quelques-unes des initiatives proposées : éliminer ou simplifier les exigences de changement de zonage pour permettre la densification des zones à faible densité; élargir les programmes existants de logements locatifs abordables; moderniser les cadres stratégiques et réglementaires, y compris la numérisation des processus et l’utilisation des immeubles de bureaux et des terrains appartenant à la Ville pour le logement.
Le FACL aidera à réduire les formalités administratives et à accélérer la construction d’au moins 100 000 logements autorisés au cours des trois premières années. Selon les administrations municipales et régionales, il mènera à la création de près de 550 000 logements autorisés pour les personnes qui résident dans les villages, les villes et les communautés autochtones du Canada au cours de la prochaine décennie. Les administrations locales doivent présenter des plans d’action novateurs. Une fois ceux-ci approuvés, le FACL fournit un financement initial pour assurer la construction rapide de logements, ainsi que des fonds supplémentaires liés à l’atteinte des résultats. On encourage les administrations locales à voir grand et à faire preuve d’audace dans leurs approches. Elles peuvent notamment accélérer les délais d’exécution des ensembles résidentiels, autoriser une densité accrue et promouvoir l’offre de logements abordables.
Le gouvernement du Canada rend la vie plus abordable pour la population canadienne – et le logement est au cœur de notre travail. Nous poursuivrons notre collaboration avec les gouvernements provinciaux et territoriaux et les administrations municipales, ainsi qu’avec nos partenaires autochtones. Notre objectif est de continuer à construire plus de logements, plus rapidement, pour la population canadienne.
Citations :
« L’annonce d’aujourd’hui aidera à accélérer la création de plus de 4 400 logements pour les résidents d’Ottawa au cours des trois prochaines années, et de 32 600 logements au cours de la prochaine décennie. En travaillant avec les villes, les maires et tous les ordres de gouvernement, nous contribuons à la construction d’un plus grand nombre de logements que les personnes au Canada peuvent se payer. » – L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités
« Grâce à cet investissement de 176,3 millions de dollars, le Fonds pour accélérer la construction de logements aidera des milliers de familles d’Ottawa qui cherchent désespérément un chez-soi. Il s’agit d’une étape positive, puisque notre gouvernement et la Ville d’Ottawa travaillent ensemble pour créer plus de logements pour les familles. » – L’honorable Jenna Sudds, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et députée fédérale de Kanata–Carleton
« Nous traversons une crise du logement et la seule façon de résoudre ce problème est de travailler en collaboration et directement avec les municipalités qui connaissent les besoins réels de leurs collectivités. Le Fonds pour accélérer la construction de logements témoigne du fait que le statu quo dans la façon dont nous construisons des logements n’est plus acceptable. En travaillant ensemble, en collaboration avec la Ville d’Ottawa et notre gouvernement, nous allons construire plus de logements pour la population d’Ottawa. » – L’honorable Mona Fortier, whip adjointe du gouvernement, députée fédérale d’Ottawa-Vanier
« Grâce à l’innovation et aux partenariats avec les gouvernements locaux, nous pouvons construire les logements dont nous avons besoin dans nos villes et villages et créer des collectivités abordables, inclusives et diversifiées. C’est précisément ce que permet le partenariat avec Ottawa dans le cadre du Fonds pour accélérer la construction de logements. Nous continuerons à travailler pour rendre la vie plus abordable et créer des collectivités fortes et prospères ici en Ontario et dans tout notre beau pays. » – Marie-France Lalonde, députée fédérale d’Orléans
« En construisant rapidement un plus grand nombre de logements abordables, notre gouvernement ouvre de nouvelles perspectives de croissance à Ottawa. En travaillant ensemble, nous créons plus de densité autour des carrefours de transport en commun, nous réduisons les coûts de construction et nous luttons contre le syndrome du “pas dans ma cour” qui existe dans les politiques de zonage des municipalités. » – Yasir Naqvi, député fédéral d’Ottawa-Centre
« Il s’agit d’un investissement considérable dans la construction d’un plus grand nombre de logements, et plus particulièrement de logements abordables, pour Ottawa. Ensemble, nos gouvernements créent l’Ottawa de demain – une collectivité prospère où tout le monde a accès à un logement qu’il peut se permettre. » – Anita Vandenbeld, députée fédérale d’Ottawa West-Nepean
« Le gouvernement du Canada a un rôle essentiel à jouer pour aider les municipalités et les autres partenaires à construire plus de logements plus rapidement. Nous investissons plus de 176,3 millions de dollars à Ottawa par l’entremise du Fonds pour accélérer la construction de logements afin d’accroître la capacité d’accélérer la construction de logements sûrs et abordables qui répondent aux besoins de notre district en pleine croissance. Ce financement permettra de rationaliser les processus d’approbation des logements locatifs abordables, des
logements du chaînon manquant et des logements du marché, et contribuera à la création d’une collectivité plus inclusive et plus agréable à vivre. » – L’honorable David McGuinty, député fédéral d’Ottawa-Sud
« Nous devons construire plus de logements, plus rapidement. Notre gouvernement fédéral prend les devants en travaillant directement avec des municipalités comme Ottawa qui sont déterminées à relever ce défi. Notre partenariat d’aujourd’hui contribuera à ce que plus de gens dans notre collectivité disposent d’un chez-soi sûr, abordable et agréable à vivre. » – Chandra Arya, député fédéral de Nepean
« La Ville d’Ottawa prend des mesures immédiates pour atténuer la crise du logement. Nous adaptons notre règlement de zonage dans son ensemble afin qu’Ottawa puisse accroître la densité dans le cadre d’une approche équilibrée à l’échelle de la ville qui s’harmonise avec notre plan directeur d’infrastructure. Le financement annoncé aujourd’hui représente un investissement important dans des solutions conçues à Ottawa pour accélérer la construction de logements et soutenir les changements systémiques nécessaires pour relever nos défis en matière de logement. » – Mark Sutcliffe, maire d’Ottawa
Faits en bref :
- L’annonce d’aujourd’hui a été faite par l’honorable Jenna Sudds, ministre de la Famille, des Enfants et du Développement social et députée fédérale de Kanata–Carleton, au nom de l’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités, et par Mark Sutcliffe, maire d’Ottawa.
- En novembre, le Conseil de la Ville d’Ottawa a approuvé une motion visant à inclure quatre logements de plein droit dans l’ensemble de la ville dans le cadre du processus de révision complète des règlements municipaux. Dans le cadre de cette entente, la ville présentera le règlement au premier semestre de 2024.
- Lancé en mars 2023, le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) est une initiative de 4 milliards de dollars du gouvernement du Canada qui se poursuivra jusqu’en 2026-2027.
- Le FACL fait partie de la Stratégie nationale sur le logement du Canada. Il s’agit d’un plan de plus de 82 milliards de dollars visant à offrir un chez-soi à un plus grand nombre de personnes au Canada. Les progrès réalisés dans le cadre des programmes et des initiatives sont mis à jour chaque trimestre sur le site www.chezsoidabord.ca. La carte des initiatives de financement pour le logement montre les ensembles de logements abordables qui ont été créés.
- Au 30 septembre 2023, le gouvernement du Canada avait engagé plus de 38,89 milliards de dollars pour soutenir la création de près de 152 000 logements et la réparation de plus de 241 000 logements. Ces mesures accordent la priorité aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les personnes âgées, les Autochtones, les personnes en situation d’itinérance ou à risque de s’y trouver, ainsi que les femmes
et les enfants fuyant la violence.