La version française suit
With home prices increasing rapidly over the past couple of years, several residents have asked if their property taxes will jump significantly as a result.
The short answer: No, increasing real estate prices will not mean a jump in your municipal taxes. Since home prices are increasing across the City at a roughly equal rate, the rising cost of real estate alone should not affect your individual property tax rate. (Over the last few years, Ottawa has increased property taxes about 2-3% per year to account for inflation, and is planning the same for the 2022 tax bill.)
Does a big increase in my home’s assessed value mean a big hike in my property tax?
A common misconception is that a jump in your home’s assessed value means you’ll be dinged come tax time. In reality, it depends on what the change in your home’s assessed value is in relation to other homes in your property class and municipality.TAXES DECREASE: If your property’s assessment change is lower than the average change for your property class, your property taxes will likely decrease.
TAXES REMAIN THE SAME: If your property’s assessment change is similar than the average change for your property class, your property taxes will likely remain the same.
TAXES INCREASE: If your property’s assessment change is higher than the average change for your property class, your property taxes will likely increase.
(Source: Vancouver Sun, January 2022.)
Property assessments are done by MPAC (the Municipal Property Assessment Corporation), not the City of Ottawa. MPAC is an independent, not-for-profit corporation funded by all Ontario municipalities. Learn more here…
The Provincial Government has had a freeze on property assessments under the Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) for the last couple of years due to COVID-19. All property assessments will remain at the value and level they were assessed at for the 2020 tax year until 2023.
Séance de questions et réponses : l’augmentation de la valeur de mon habitation entraîne-t-elle une hausse de mes impôts fonciers?
Les prix des maisons ayant augmenté rapidement au cours des deux dernières années, plusieurs résidents ont demandé si leurs impôts fonciers allaient considérablement augmenter en conséquence.
La réponse : Non, l’augmentation des prix des biens immeubles ne se traduira pas par une hausse de vos taxes municipales. Étant donné que les prix des maisons augmentent dans toute la ville à un rythme à peu près égal, la hausse du coût des biens immeubles ne devrait pas, à elle seule, avoir d’incidence sur votre taux individuel d’impôts fonciers. (Au cours des dernières années, Ottawa a augmenté les impôts fonciers d’environ 2 à 3 % par an pour tenir compte de l’inflation, et prévoit la même chose pour la facture d’impôts fonciers de 2022.)
Une forte augmentation de la valeur imposable de mon habitation entraîne-t-elle une forte hausse de mes impôts fonciers?
Une idée fausse très répandue est qu’une augmentation de la valeur imposable de votre habitation signifie que vous serez pénalisé au moment des impôts. En réalité, cela dépend de la variation de la valeur imposable de votre habitation par rapport aux autres habitations de votre catégorie de biens immeubles et de votre municipalité.LES IMPÔTS DIMINUENT : Si la modification de l’évaluation de votre habitation est inférieure à la variation moyenne pour votre catégorie de biens immeubles, vos impôts fonciers diminueront probablement.
LES IMPÔTS DEMEURENT LES MÊMES : Si la modification de l’évaluation de votre habitation est similaire à la variation moyenne pour votre catégorie de biens immeubles, vos impôts fonciers resteront probablement les mêmes.
LES IMPÔTS AUGMENTENT : Si la modification de l’évaluation de votre habitation est supérieure à la variation moyenne de votre catégorie de biens immeubles, vos impôts fonciers augmenteront probablement.
(Source : Vancouver Sun, janvier 2022.)
Les évaluations foncières sont effectuées par la SÉFM (Société d’évaluation foncière des municipalités), et non par la Ville d’Ottawa. La SÉFM est une société indépendante, sans but lucratif, financée par toutes les municipalités de l’Ontario. Apprenez-en davantage sur le sujet…
Le gouvernement provincial a gelé les évaluations foncières de la Société d’évaluation foncière des municipalités (SÉFM) au cours des deux dernières années en raison de la COVID-19. Toutes les évaluations foncières resteront à la valeur et au niveau auxquels elles ont été évaluées pour l’année d’imposition 2020 jusqu’en 2023.