NOTEBOOK: Two Stittsville heritage properties move from “high risk” to “low risk”

by | Mar 11, 2022 | Notebook

NOTEBOOK: Two Stittsville heritage properties move from “high risk” to “low risk”

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(Above: Community members gather in front of the Bradley-Craig barn in 2018.)

Two Stittsville heritage properties – Boyd House at 173 Huntmar and the Bradley-Craig Farm at 590 Hazeldean Road – have been moved from “high risk” to “low risk” on the City of Ottawa’s Heritage Watch List. The Built Heritage Subcommittee (BHSC) received an update this week on the City’s strategy and efforts to protect important heritage buildings across Ottawa.

The City created a Heritage Matters Task Force in 2016 as a response to ongoing issues of demolition by neglect and to encourage the maintenance and conservation of the city’s heritage buildings. The Task Force is led by the mayor and includes City staff, heritage experts, and councillors. I’ve been a member of the committee since 2019 and we meet several times each year to discuss strategy and tactics to protect at-risk heritage buildings, and encourage renovation and rehabilitation.

The Heritage Watch List is one of the initiatives stemming from the task force, and includes vacant heritage buildings city-wide. There are currently 33 properties on the Watch List, of which seven are diplomatic or foreign owned properties.

After a building is added to the Heritage Watch List, it is proactively inspected at a minimum twice a year. Staff works proactively with property owners to encourage their rehabilitation and redevelopment. They look for issues ranging from property maintenance and graffiti to significant structural problems and damage to heritage attributes.

At the committee meeting this week, staff highlighted the two Stittsville properties as recent success stories. They’ve been moved from the “high risk” category to “low risk”, and we anticipate that they will be renovated and occupied in the near future.

  • Boyd Farmhouse, 173 Huntmar Drive: This property has been on the Watch List since its creation and has been vacant since approximately 2014. Due to its isolated location, this 19th century stone farmhouse has been subject to vandalism and break-ins. Through the efforts of BLRS staff under the Property Standards By-law and the ongoing monitoring through the Heritage Watch List, the property owner has now secured the building, it has been appropriately mothballed and is monitored regularly.
  • Bradley Craig Farm, 590 Hazeldean Road: This designated property is comprised of the Bradley Craig Barn and Farmhouse, both distinctive 19th century structures along Hazeldean Road in Stittsville. Originally proposed for demolition and relocation, through the Heritage Watch List and the efforts of the property owner, the barn is now being carefully rehabilitated and restored with a goal of future adaptive reuse. The farmhouse is also being rehabilitated to solve water issues in the basement. The rehabilitation work on this property is ongoing but was initiated through the efforts of staff through the Property Standards By-law.

A third property, the Flewellyn-Jones House on Fernbank near Shea, was taken off of the watch list several years ago and is being adapted for use as a medical office.

I’m certain that without the watch list and task force involvement, it’s very likely that both Boyd House and the Bradley-Craig barn would be already lost to disrepair and neglect. Thank you to the City’s heritage staff, by-law inspectors, and the owners of both properties (Urbandale and Richcraft) for their co-operation in preserving these important buildings in our community.

It’s a small win, and there’s still a long way to go until these buildings are in top shape again, but definitely something worth celebrating.

-GG.

 

Carnet de notes : deux propriétés patrimoniales de la catégorie « à risque élevé » maintenant dans la catégorie « à faible risque »

(Ci-dessus : Des membres de la collectivité se réunissent devant la grange Bradley-Craig en 2018.)

Deux propriétés patrimoniales de Stittsville classées dans la catégorie « à risque élevé » – la maison Boyd au 173, promenade Huntmar et la ferme Bradley-Craig au 590, chemin Hazeldean – figurent maintenant dans la catégorie « à faible risque » sur la Liste de surveillance des biens à valeur patrimoniale d’Ottawa. Cette semaine, le Sous-comité du patrimoine bâti a reçu une mise à jour sur la stratégie de la Ville et les efforts qu’elle déploie pour protéger les édifices patrimoniaux importants sur son territoire.

En 2016, en réaction aux nombreux cas de démolition attribuable à la négligence et dans le but de promouvoir l’entretien et la conservation des édifices patrimoniaux d’Ottawa, la Ville a mis sur pied un Groupe de travail sur les questions patrimoniales. Le Groupe de travail est dirigé par le maire et inclut des employés municipaux, des experts du patrimoine ainsi que des conseillers. Je fais partie du comité depuis 2019 et nous nous rencontrons plusieurs fois par année pour discuter de stratégies et de tactiques visant à protéger les édifices patrimoniaux à risque et à promouvoir la rénovation et la réfection.

La Liste de surveillance des biens à valeur patrimoniale, une des initiatives mises de l’avant par le Groupe de travail, regroupe les édifices patrimoniaux inoccupés à l’échelle de la ville. À l’heure actuelle, elle comprend 33 propriétés, dont sept sont des propriétés diplomatiques ou appartenant à des non-Canadiens.

Une fois qu’un édifice est ajouté à la Liste de surveillance des biens à valeur patrimoniale, il fait l’objet d’une inspection proactive au moins deux fois par année. Les membres du personnel travaillent de façon proactive avec les propriétaires pour favoriser la remise en état et le réaménagement des bâtiments. Ils sont à la recherche de problèmes, pouvant aller de l’entretien de la propriété aux graffitis, en passant par les problèmes structuraux importants et les dommages aux caractéristiques patrimoniales.

Lors de la réunion du comité de cette semaine, le personnel a souligné les réussites récentes en ce qui a trait aux deux propriétés de Stittsville. Elles sont passées de la catégorie « à risque élevé » à la catégorie « à faible risque », et nous prévoyons qu’elles seront rénovées et occupées dans un avenir rapproché.

  • Maison de ferme Boyd, 173, promenade Huntmar (en anglais) : cette propriété, qui figure sur la Liste de surveillance depuis sa création, est inoccupée depuis 2014 à peu près. En raison de sa situation éloignée, cette maison de ferme en pierre du 19e siècle a fait l’objet d’actes de vandalisme et d’entrées par effraction. Grâce aux efforts déployés par le personnel des Services des règlements municipaux, en vertu du Règlement sur les normes d’entretien des biens, et à la surveillance continue que favorise la Liste de surveillance des biens à valeur patrimoniale, le propriétaire a sécurisé le bâtiment, qui a été mis sous cocon de façon appropriée et qui est surveillé régulièrement.
  • Ferme Bradley-Craig, 590, chemin Hazeldean : cette propriété désignée comprend la grange et la maison de ferme Bradley-Craig, deux structures caractéristiques du 19e siècle situées le long du chemin Hazeldean à Stittsville. On avait d’abord proposé leur démolition et leur déplacement, mais, grâce à la Liste de surveillance des biens à valeur patrimoniale et aux efforts du propriétaire, la grange est en train d’être remise en état et restaurée avec soin en vue d’une réutilisation adaptée future. La maison de ferme fait aussi l’objet de travaux de réfection afin de résoudre le problème d’infiltration d’eau au sous-sol. La restauration de cette propriété se poursuit, mais c’est grâce aux efforts du personnel, en vertu du Règlement sur les normes d’entretien des biens, qu’elle a été amorcée.

Une troisième propriété, la maison lewellyn-Jones (en anglais), située sur le chemin près de Shea, a été retirée de la Liste de surveillance il y a quelques années et est en train d’être adaptée pour servir de cabinet de médecin.

J’ai la certitude que, sans la Liste de surveillance et la participation du Groupe de travail, la maison Boyd et la grange Bradley-Craig seraient fort probablement tombées en ruines. Je tiens à remercier l’équipe responsable du patrimoine de la Ville, les inspecteurs de réglementation municipale ainsi que les propriétaires des deux bâtiments (Urbandale et Richcraft) de collaborer à la préservation de ces bâtiments importants dans notre communauté.

Il s’agit d’une petite victoire – et il reste encore beaucoup de pain sur la planche pour que ces bâtiments soient parfaitement remis en état –, mais c’est une victoire vraiment digne d’être célébrée!

-GG.