La version française suit
The City of Ottawa has received a revised Site Plan Control application for 1518, 1524 and 1526 Stittsville Main Street. The site is immediately south of the Trans Canada Trail.
Inverness Homes wants to build a four-storey, 27-unit apartment building, and a two-storey mixed-use building. The mixed-use building includes a ground floor restaurant and patio, and second floor office space. The proposed development also includes 67 surface parking spaces and 17 bicycle parking.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
Background
The original Site Plan Control application was submitted in December 2020, and a public meeting was held in February 2021.
Site Plan approval was previously granted in May 2022, for a four-storey, 33-unit apartment building and two-storey mixed-use building, including restaurant/patio space at grade and second floor office space, and 77 parking spaces (42 spaces at grade and 35 spaces in an underground garage).
What’s changed
The applicant is now seeking to revise the approved development to remove the underground parking garage and expand the proposed surface parking area.
As a result, the total number of parking spaces and size of the residential apartment building has been reduced. The revised proposal includes a four-storey residential building with 27 apartments and 67 surface parking spaces. The proposed 2-storey mixed-use building along Stittsville Main Street is generally maintained as previously approved.
These changes have not been approved. City staff will be reviewing the revised application to ensure it complies with applicable provincial policy, city policy and by-laws. Councillor Glen will also be reviewing the revised application with his team.
Stay informed
For additional information or to provide your comments contact planner Colette Gorni at 613-580-2424, ext. 21239 or Colette.Gorni@ottawa.ca. Please quote File No. D07-12-24-0093 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Please provide comments by October 1, 2024. Comments received after this date will be accepted and considered, however, may not be reflected in the staff report.
1518, rue Stittsville Main : demande de réglementation du plan d’implantation
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation concernant les 1518, 1524 et 1526, rue Stittsville Main. Cet emplacement se trouve juste au sud du Sentier transcanadien.
Inverness Homes souhaite construire un immeuble de quatre étages comprenant 27 logements, et un immeuble polyvalent de deux étages. Ce dernier comprendra un restaurant au rez-de-chaussée, une terrasse ainsi que des bureaux au second étage. Cet aménagement prévoit 67 places de stationnement de surface et 17 places de stationnement pour vélos.
Vous trouverez de plus amples renseignements sur la proposition sur le site DemDam de la Ville.
CONTEXTE
La demande originale de réglementation du plan d’implantation a été présentée en décembre 2020, et une réunion publique a eu lieu en février 2021.
Une approbation de la réglementation du plan d’implantation a été accordée en mai 2022 pour la construction d’un immeuble résidentiel de quatre étages abritant 33 logements et d’un immeuble polyvalent de deux étages comprenant un restaurant et une terrasse au niveau du sol ainsi que des bureaux au second étage. Il est en outre prévu de créer 77 places de stationnement (42 au niveau du sol et 35 dans un garage souterrain).
QU’EST-CE QUI A CHANGÉ?
Le requérant souhaite à présent réviser l’aménagement approuvé de manière à supprimer le garage de stationnement souterrain et à agrandir l’aire de stationnement de surface proposée.
Par conséquent, le nombre total de places de stationnement et la taille de l’immeuble résidentiel ont été réduits. La proposition révisée concerne à présent un immeuble résidentiel de quatre étages, abritant 27 logements et assorti de 67 places de stationnement de surface. L’immeuble polyvalent de deux étages proposé le long de la rue Stittsville Main conserverait globalement les caractéristiques déjà approuvées.
Ces modifications n’ont pas encore été approuvées. Le personnel de la Ville prendra connaissance de la demande révisée pour s’assurer qu’elle respecte la politique applicable du gouvernement provincial, ainsi que la politique et les règlements de la Ville. Le conseiller Glen Gower examinera également la demande révisée avec son équipe.
RENSEIGNEMENTS
Pour obtenir plus d’information ou faire part de vos commentaires, veuillez communiquer avec Colette Gorni, urbaniste (613-580-2424, poste 20239, ou Colette.Gorni@ottawa.ca), en mentionnant dans l’objet le numéro de dossier D07-12-24-0093. Vous pouvez mettre le conseiller Glen Gower en copie conforme (glen.gower@ottawa.ca).
* Veuillez faire part de vos commentaires d’ici le 1er octobre 2024. Les commentaires reçus après cette date seront acceptés et examinés, mais pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.