La version française suit
The City of Ottawa has received a Site Plan Control application to build 13 three-story buildings with back-to-back townhomes. The buildings will have 6, 8, or 10 townhomes each, with a total of 116 homes being proposed for the site. The buildings are to be configured in eight blocks, and the proposal will include six private roads. Each townhome will include a driveway and a garage accessed by a private internal road. Vehicle access is to be provided from three site accesses, two from Shea Road to the east and one from Cosanti Drive to the south.
A Common Elements Condominium application has also been submitted in order to establish shared ownership and maintenance for the shared elements on the site including the private roads, services and landscaping.
The property is located to the northwest of the intersection of Cosanti Drive and Shea Road within the Edenwylde subdivsion. The 2.48-hectare site is currently vacant and is irregularly shaped with approximately 100 metres of frontage onto Cosanti Drive and 275 metres of frontage onto Shea Road.
Surrounding land uses include the residential Edenwylde subdivision to the south and west, as well as a vacant property zoned General Mixed use to the north. To the east are agricultural lands. Immediately abutting the site on its west is a hydro corridor, with the corridor lands being under City ownership. There is a portion of the development proposal that is within the Hydro corridor lands, with a request to dispose of the land being reviewed simultaneously with this proposal.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
You can share your comments by using the “Send feedback” link of DevApps, or by contacting planner Sarah Ezzio at Sarah.Ezzio@ottawa.ca or 613-580-2424, ext. 23493. You can copy glen.gower@ottawa.ca. Please send your comments by July 27, 2023.
1650, CHEMIN SHEA : RÉGLEMENTATION DU PLAN D’IMPLANTATION ET DEMANDE DE PLAN DE COPROPRIÉTÉ
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation pour la construction de 13 immeubles de trois étages avec des habitations en rangée dos à dos. Les immeubles compteront 6, 8 ou 10 habitations en rangée chacun, pour un total de 116 habitations proposées pour le site. Ces immeubles seraient configurés en huit îlots, et le projet comprendra la construction de six voies privées. Chaque habitation en rangée comprendra une entrée privée et un garage accessibles par une voie privée interne. Les véhicules accéderont à l’emplacement par trois entrées de cour, deux donnant sur le chemin Shea à l’est et une donnant sur la promenade Cosanti au sud.
Une demande de copropriété de parties communes a également été présentée afin d’établir la propriété commune et l’entretien des parties communes du site, notamment les rues privées, les services et l’aménagement paysager.
La propriété est située au nord-ouest de l’intersection de la promenade Cosanti et du chemin Shea, dans le lotissement Edenwylde. Ce terrain vacant de 2,48 hectares et de forme irrégulière présente des façades d’environ 100 mètres sur la promenade Cosanti et de 275 mètres sur le chemin Shea.
Aux alentours, on retrouve le lotissement résidentiel Edenwylde au sud et à l’ouest ainsi qu’un terrain vacant désigné Zone d’utilisations polyvalentes générale au nord. Des terres agricoles s’étendent à l’est. Un couloir de transport d’électricité aménagé sur des terrains appartenant à la Ville jouxte l’emplacement à l’ouest. Une partie de l’aménagement proposé serait réalisé dans ce couloir de transport d’électricité, et une demande d’utilisation de ce terrain sera examinée en même temps que la présente proposition.
Vous trouverez de plus amples renseignements sur la proposition dans le site DemDam de la Ville…
Vous pouvez faire part de vos commentaires en utilisant le lien « Envoyer des commentaires » dans le site DemDam ou en communiquant avec l’urbaniste Sarah Ezzio par courriel à l’adresse Sarah.Ezzio@ottawa.ca ou par téléphone en composant le 613 580-2424, poste 23493. Vous pouvez envoyer vos messages en copie conforme à glen.gower@ottawa.ca. Veuillez envoyer vos commentaires d’ici le 27 juillet 2023.