La version française suit
The City of Ottawa has received a Site Plan Control application for the property at 1883 Stittsville Main Street, located on the east side of Stittsville Main Street, the south side of Parade Drive, the west side of Falabella Street, and the north side of Campolina Way.
Mattamy Homes is proposing to build seven 12-unit buildings, for a total of 84 stacked townhomes. The proposed development includes 108 parking spaces and 42 bicycle parking spaces. Two accesses to the property are to be provided from Falabella Way, with the parking located within site. A minor variance is required for a reduced side yard setback along the west property line, adjacent to Stittsville Main Street.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
Proposed site plan
Massing renderings
What’s next
This application has not been approved. City staff will be reviewing the application to ensure it complies with applicable provincial policy and city policy and by-laws. Councillor Glen will also be reviewing this application with his team.
Note that under Bill 109 enacted by the Provincial government in 2022, City Council no longer has the final say on Site Plan Control approvals. Although councillors can provide feedback and comments, the final decision rests with City staff.
Stay informed and provide your feedback
The site plan control process allows the City to influence land development so that it is safe, functional and orderly. It is also used to ensure that the development standards approved by the City and other agencies are implemented and maintained. Building location, landscape treatment, pedestrian access, drainage control and parking layout are a few of the items addressed during review. Issues such as building height or building use (residential versus commercial, ownership versus rental, etc.) are not a part of the site plan review.
For additional information or to provide your comments contact planner Amanda Davidson at 613-580-2424, ext. 32524 or amanda.davidson@ottawa.ca. Please quote File No. D07-12-24-0142 in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Please provide comments by May 16, 2025. Comments received after this date will be accepted and considered, however, may not be reflected in the staff report.
1883, rue Stittsville Main : Demande de réglementation du plan d’implantation
La Ville d’Ottawa a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation pour la propriété du 1883, rue Stittsville Main, située du côté est de la rue Stittsville Main, du côté sud de la promenade Parade, du côté ouest de la rue Falabella et du côté nord de la voie Campolina.
Mattamy Homes propose de construire sept immeubles de 12 logements, pour un total de 84 logements superposés en rangée. L’aménagement proposé comprend 108 places de stationnement et 42 places de stationnement pour bicyclettes. Deux accès à la propriété seraient fournis à partir de la voie Falabella, le stationnement étant situé à l’intérieur du site. Une dérogation mineure est nécessaire pour permettre une marge de reculement réduite de la cour latérale le long de la limite ouest de la propriété, adjacente à la rue Stittsville Main.
Pour en savoir plus sur cette proposition, veuillez consulter le site DemDam de la Ville :
Plan d’implantation proposé
Rendus de l’ensemble
Prochaines étapes
Cette demande n’a pas été approuvée. Le personnel de la Ville examinera la demande pour s’assurer qu’elle respecte les politiques applicables du gouvernement provincial, ainsi que les politiques et les règlements de la Ville. Le conseiller Glen Gower examinera également la demande avec son équipe.
Veuillez noter qu’en vertu du projet de loi 109 adopté par le gouvernement provincial en 2022, les conseils municipaux n’ont plus le dernier mot en ce qui concerne les approbations liées à la réglementation de plans d’implantation. Bien que les membres des conseils municipaux puissent faire des observations et fournir des commentaires, la décision finale appartient au personnel municipal.
Restez informés et faites-nous part de vos commentaires
Le processus de réglementation du plan d’implantation permet à la Ville d’influer sur l’aménagement du territoire afin de veiller à ce que celui-ci soit sécuritaire, fonctionnel et harmonieux. Il sert également à garantir l’application et le respect des normes d’aménagement approuvées par la Ville et d’autres organismes. L’examen porte notamment sur l’emplacement des bâtiments, le traitement du paysage, l’accès piétonnier, la régulation du drainage et la disposition des stationnements. Les questions telles que la hauteur du bâtiment ou l’utilisation du bâtiment (résidentiel ou commercial, propriété ou location, etc.) ne sont pas incluses dans l’examen du plan d’implantation.
Pour obtenir plus d’information ou pour fournir vos commentaires, communiquez avec l’urbaniste Amanda Davidson au 613-580-2424, poste 32524 ou à l’adresse amanda.davidson@ottawa.ca. Veuillez inclure le numéro de dossier D07-12-24-0142 dans la ligne d’objet. Vous pouvez mettre le conseiller Glen en copie conforme à l’adresse glen.gower@ottawa.ca.
Veuillez nous faire part de vos commentaires d’ici le 16 mai 2025. Les commentaires reçus après cette date seront acceptés et examinés, mais ne seront pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.