La version française suit
The municipal land at 2 Pretty Street has been included in an application to consider zoning amendments for six City-owned sites to accommodate residential development, which will include affordable housing. These sites have been identified as part of the Housing Accelerator Fund initiative to “Accelerate Disposal and Preparation of City-owned Lands for Housing.”
It’s the site of the former Pretty Street Community Centre which is now vacant, a surface parking lot and a landscaped space. It is approximately 100 metres northeast of Stittsville Main Street, which is identified as a Transit Priority Corridor. Within 200 metres walking distance are the Ralph Street Park and the Village Square Park, as well as multiple commercial uses and services along Main Street. Immediately to the southwest is a four storey stacked townhouse development and to the north, east and south are detached homes.
Zoning By-Law Amendment
Currently, this site is zoned L1. Proposed amendments will permit townhouses, stacked townhouses or a low-rise apartment up to four storeys in height. The site is anticipated to accommodate approximately ten units. The site-specific zoning proposes to amend the minimum lot area, rear yard setback and a number of other development requirements. Minimum resident and visitor parking space rates are proposed to be eliminated.
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site: https://devapps.ottawa.ca/en/applications/D02-02-24-0050/details
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Register for future notifications about this application and provide your comments by contacting Wendy Tse at 613-580-2424, ext. 12585 or wendy.tse@ottawa.ca and including File No. D02-02-24-0050 (2 Pretty Street) in the subject line. You can copy Councillor Glen at glen.gower@ottawa.ca.
Deadline for comments is October 22, 2024. Please note, comments will continue to be accepted and considered after the initial comment period due date noted above. However, comments received after the above date may not be reflected in the staff report.
2, rue Pretty : proposition de modification de zonage
Le terrain municipal situé au 2, rue Pretty fait partie d’une demande de modification du zonage de six sites appartenant à la Ville afin d’y accueillir un aménagement résidentiel, et notamment des logements abordables. Ces sites ont été déterminés dans le cadre de l’initiative du Fonds pour accélérer la construction de logement visant à « accélérer la cession et la préparation des terrains appartenant à la Ville pour la construction de logements ».
Il s’agit du site de l’ancien centre communautaire de la rue Pretty, aujourd’hui inoccupé, d’un parc de stationnement en surface et d’un espace paysager. Il se trouve à environ 100 mètres au nord-est de la rue Stittsville Main, qui est considérée comme un couloir de transport en commun prioritaire. Le parc de la rue Ralph et le parc Village Square se trouvent à 200 mètres à pied, ainsi que de nombreux commerces et services le long de la rue Main Street. Immédiatement au sud-ouest se trouve un aménagement de logements superposé en rangée de quatre étages et, au nord, à l’est et au sud, des maisons individuelles.
MODIFICATION DU RÈGLEMENT DE ZONAGE
Actuellement, ce site est en zone L1. Les modifications proposées autoriseront la construction de maisons en rangée, de logements superposés en rangée ou d’immeubles d’habitation de faible hauteur (jusqu’à quatre étages). Le site devrait accueillir environ dix unités. Le zonage propre au site propose de modifier la superficie minimale des terrains, le retrait de cour arrière et un certain nombre d’autres exigences en matière d’aménagement. Il est proposé de supprimer les tarifs minimaux de stationnement pour les résidents et les visiteurs.
Vous pouvez obtenir de plus amples renseignements sur la proposition sur la page DemDam de la Ville : https://devapps.ottawa.ca/fr/applications/D02-02-24-0050/details
RESTEZ À L’AFFÛT!
Inscrivez-vous pour recevoir les notifications futures concernant cette demande et faites part de vos commentaires en communiquant avec Wendy Tse au 613-580-2424, poste 12585 ou à l’adresse wendy.tse@ottawa.ca et en mentionnant le numéro de dossier D02-02-24-0050 (2, rue Pretty) dans la ligne d’objet. Vous pouvez mettre le conseiller Glen Gower en copie conforme (glen.gower@ottawa.ca).
La date limite pour formuler des commentaires est fixée au 22 octobre 2024. Veuillez prendre note que les commentaires continueront d’être acceptés et examinés après l’échéance indiquée ci-dessus. Toutefois, les commentaires reçus après cette date ne seront pas nécessairement pris en compte dans le rapport du personnel.