Plan of subdivision and rezoning for 5725 Fernbank

by | Mar 22, 2021 | Development

Plan of subdivision and rezoning for 5725 Fernbank

UPDATE: Here’s a video from the information meeting held on April 7:

La version française suit

March 22, 2021

The City of Ottawa is holding a Public Meeting on Wednesday April 7, 2021 at 6:00 pm through Zoom (video conferencing) to discuss this proposed plan of subdivision, 5725 Fernbank Road in the Fernbank community.

How to Join the Meeting

To ask a question to the presenter or to make a comment during the meeting, there are a few options available:

  1. Provide a list of your questions to City staff ahead of the meeting by emailing Kathy Rygus at Kathy.rygus@ottawa.ca. Staff will ask the question on your behalf during the meeting or respond to your question prior to the meeting. Please limit it to two questions per participant.
  2. Register to ask questions prior to the meeting by emailing Kathy Rygus. City staff will go down the list of requested speakers during the question and answer period, and you may ask questions during the meeting.
  3. You can also use the “raise hand” function in Zoom during the question and answer period, and you will be placed on the requested speakers list.

January 28, 2021

The City has received a subdivision and zoning by-law amendment application for a new phase of CRT Development’s Westwood subdivision at 5725 Fernbank Road (at the northwest corner of Fernbank Road and Robert Grant).

Plan of Subdivision

The proposed residential subdivision will include approximately 600 new homes consisting of 206 detached houses, 261 townhouses, and 130 back-to-back townhouses. There will also be one centrally-located park block and two blocks for pathways. The layout of the subdivision has been designed with consideration with the Fernbank Community Design Plan.

The subdivision will be served by a network of newly created local and collector streets organized in a modified grid format to provide an efficient layout and easy navigation throughout the neighbourhood, with sidewalks provided where appropriate.

Zoning

The subject lands are currently zoned Development Reserve Zone (DR), which permits only uses that do not preclude future development. The rezoning application proposes rezone most of the subject site from Development Reserve (DR) to Residential Third Density, Subzone Z (R3Z), which permits a mix of detached, semi-detached and townhouse dwellings. The park block would be zoned Parks and Open Space (O1).

More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…

You can share your comments through the “Send feedback” link of DevApps, or to planner Kathy Rygus at kathy.rygus@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 28318, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is February 23, 2021.

Plan de lotissement modification de zonage au 5725, chemin Fernbank

2021-03-22

La Ville d’Ottawa tiendra une réunion publique le mercredi le 7 avril 2021, à 18h, sur la plateforme de vidéoconférence Zoom, afin de discuter d’un projet de plan de lotissement concernant l’addresse 5725, chemin Fernbank.

Comment se joindre à la réunion

Pour poser une question à l’animateur ou pour formuler un commentaire pendant la réunion, quelques options s’offrent à vous:

  1. Vous pouvez envoyer avant la réunion la liste de vos questions par courriel à Kathy Rygus, à l’adresse Kathy.rygus@ottawa.ca. Le personnel les posera pour vous durant la réunion ou y répondra avant la réunion. Nous vous demandons de vous limiter à deux questions.
  2. Vous pouvez vous inscrire avant la réunion pour pouvoir poser vos questions en direct, en envoyant un courriel à Kathy Rygus. Le personnel de la Ville donnera la parole aux personnes inscrites à cet effet pendant la période de questions.
  3. Vous pourrez également lors de la réunion, durant la période de questions, utiliser la fonction « Lever la main » sur Zoom. Votre nom sera alors inscrit sur la liste des personnes souhaitant intervenir.

2021-01-18

La Ville a reçu une demande de plan de lotissement et de modification au Règlement de zonage devant permettre la réalisation d’une nouvelle phase du lotissement Westwood de la firme CRT Development au 5725, chemin Fernbank (à l’angle nord-ouest du chemin Fernbank et de l’avenue Robert Grant).

Plan de lotissement

Le lotissement résidentiel proposé contiendra environ 600 nouvelles habitations, c’est-à-dire 206 habitations isolées, 261 habitations en rangée et 130 habitations en rangée dos à dos. L’aménagement comprendra également un îlot de parc, situé au centre, et deux îlots de sentiers. La configuration du lotissement a été conçue en tenant compte du Plan de conception communautaire de Fernbank.

Le lotissement sera desservi par un réseau de nouvelles rues locales et collectrices, disposées selon un quadrillage modifié permettant une disposition efficace qui facilitera la circulation dans le quartier. Des trottoirs seront aménagés aux endroits pertinents.

Zonage 

Les terrains visés sont actuellement désignés Zone d’aménagement futur (DR), un zonage qui ne permet que les utilisations n’empêchant pas les aménagements futurs. La demande de modification de zonage ferait passer la désignation de la presque totalité de l’emplacement visé de Zone d’aménagement futur (DR) à Zone résidentielle de densité 3, sous-zone Z (R3Z), un zonage qui permet une variété d’habitations isolées, jumelées et en rangée. L’îlot de parc serait désigné Zone de parc et d’espace vert (O1).

On peut obtenir plus d’information sur la proposition en consultant la page Web de la Ville consacrée aux demandes d’aménagement.

Vous  pouvez soumettre vos commentaires dans l’outil de recherche de demandes d’aménagement en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier ». Vous pouvez communiquer avec l’urbaniste Kathy Rygus, en écrivant à l’adresse kathy.rygus@ottawa.ca ou en composant le 613-580-2424, poste 28318; vous pouvez également envoyer une copie conforme de ce message àglen.gower@ottawa.ca. La date limite pour faire part de vos commentaires a été fixée au 23 février 2021.