La version française suit

UPDATE (April 6):

  • This week Mattamy is starting renovation and repair work on the heritage buildings, including the smaller stone cottage so that it can be used as a “country style” small house. The scope of work includes raking out and repointing of mortar and reconsolidating deteriorated portions of the façade. They will be temporarily removing the wood porch structure to access the stones behind it. The City has issued a permit for this work.
  • Over the past three weeks, Councillor Glen has been meeting with the City Forester and City planning staff to review options for remediating the loss of the three trees that Mattamy removed without permission. After several iterations from Mattamy, the City Forester has accepted a new landscaping plan with significantly more trees being planted than before, and enhanced landscaping along on the north edge buffer.
  • We shared these plans with the community at a meeting on Monday, April 4 for feedback and questions. The City Forester is doing a final review and is planning to give approval for tree removal work to continue on Monday, April 11. (The landscaping and tree replacement plans are included below.) New trees and additional landscaping elements will be planted when the new homes are constructed. City staff will also be working with Mattamy to review and refine final landscaping plans over the coming months

 

See the landscaping plans (as of April 30):

 

Councillor Glen’s comments:
“This is a situation where there really is no “win”. There’s no way to fully compensate for the trees that were lost. I did ask staff about pursuing the option to issue a fine to Mattamy, but based on advice from legal staff there is very little chance the City would be successful in winning a case. Even if we were successful, the amount of the fine would be small and would not directly benefit the Fairwinds community. The new landscaping plan from Mattamy is worth more than a potential fine, and will mean substantially more tree canopy. On balance, it’s a reasonable – if imperfect – way to compensate for the lost trees.

I’m never happy to see the loss of trees and forests in our community and I wish that we could save more of these natural areas. There will always be trees planted in new communities, but that doesn’t fully compensate for the loss of mature trees. It’s a loss that we can’t get back. Developers must follow the rules and have the proper permits when it comes to removing trees, and the City’s new Tree Protection By-law that came into effect last year is helping, but there is still a long way to go, and in most cases provincial policy prioritizes home construction over retention of trees. I’ve shared some additional ideas about what we should be doing to protect the tree canopy in our neighbourhoods here: https://www.glengower.ca/notebook/notebook-saving-trees-from-development/

Thank you to residents who have provided feedback on this, especially the residents who first alerted us to the tree cutting in March.

-GG.

 

 


 

UPDATE (March 14): Tree removal on the site started on Friday, March 11, 2022. After been alerted by area residents that some trees were improperly removed, I visited the site and asked the tree clearing company to cease work, and notified City staff. After conversations with the land owner and tree clearing company, the City Forester advised Mattamy to halt all tree removal work until further notice.

The landowner has advised that they failed to update the Tree Conservation Report after completion of the detailed grading analysis and has provided a rationale as to why the three trees in question were removed. City staff are meeting internally this week to review options which may include charges under the Tree By-law, various forms of compensation related to the trees that were lost and in consideration of the procedural missteps on the part of the landowner.

This matter will take time to resolve, but until it is resolved, no further tree clearing will take place.


Construction is beginning soon on a development at 1837 and 1849 Maple Grove Road, where Mattamy Homes is building 90 new homes. The two heritage structures on the site—a stone cottage and the Patrick Hartin House—will be retained and incorporated into the new development. Our office, in coordination with Mattamy, hosted a virtual public pre-construction meeting on Tuesday, March 8, 2022  via Zoom.

Summary of information from the meeting:

  • Powerpoint deck (PDF) presented by Mattamy at the meeting, including anticipated schedules/timelines.
  • Key contacts for Mattamy Homes: Ott.CustomerCare@mattamycorp.com
  • Key contact for blasting inquiries: Stephanie Boisvenue, P.Eng., SBoisvenue@patersongroup.ca
  • Site preparation is anticipated to start in March 2022 and construction will continue to October 2024.
  • Note: Blasting is required on this site. Homes within a 75m radius will be offered the opportunity to conduct a pre-blast survey. Homes within 150m will receive written notification of the blasting. We will also share this notice via https://glengower.ca/blasting/
  • Road closures: Mattamy will be temporarily closing part of Maple Grove Road in front of their site for approximately one week to connect to municipal services (water, sewer, etc.). Timeframe is this summer (July/August 2022). Their road closure permit is being reviewed by the City.
  • Working hours: Most work will occur on weekdays, as per Ottawa’s Noise By-law.
  • Street sweeping: Will occur on a regular basis to mitigate dust and debris from the site.
  • Parking plan: As much as possible contractors and employees will be parking on-site. The land is quite large and there is existing parking available near the old stone house.
  • Tree removal: The landscaping plan calls for removal of most trees on the property. This is anticipated to begin starting in mid-March. Mattamy must acquire a tree permit from the City of Ottawa and follow all applicable by-laws.

 


 

Récapitulatif : Séance d’information préalable aux travaux d’aménagement réalisés aux 1837 et 1849, chemin Maple Grove

MISE à JOUR du 14 mars : L’enlèvement des arbres sur le site a commencé le vendredi 11 mars 2022. Après avoir été averti par des résidents du quartier que certains arbres avaient été enlevés de manière inappropriée, je me suis rendu sur place et j’ai demandé à l’entreprise de défrichage de cesser ses travaux, puis j’ai informé le personnel de la Ville. Après avoir discuté avec le propriétaire foncier et l’entreprise de défrichage, l’expert-forestier municipal a conseillé à Mattamy de cesser tous les travaux d’enlèvement d’arbres jusqu’à nouvel ordre.

Le propriétaire foncier a indiqué qu’il n’avait pas mis à jour le rapport sur la conservation des arbres après l’analyse détaillée du nivellement, ce qui a expliqué pourquoi les trois arbres en question ont été enlevés. Le personnel de la Ville se rencontre à l’interne cette semaine pour examiner les options qui pourraient inclure des accusations en vertu du Règlement municipal sur la protection des arbres, divers modes de dédommagement liés aux arbres qui ont été perdus compte tenu des erreurs de procédure de la part du propriétaire foncier.

Il faudra du temps pour résoudre cette question, mais jusqu’à ce que cela soit fait, aucun autre abattage d’arbre n’aura lieu.


 

Les travaux de construction liés au projet d’aménagement situé aux 1837 et 1849, chemin Maple Grove, où Mattamy Homes construira 90 nouvelles habitations, seront bientôt lancés. Les deux propriétés patrimoniales du site – le chalet en pierre et la maison Patrick Hartin – seront préservées et intégrées dans ce nouveau projet d’aménagement. Le mardi 8 mars 2022, notre bureau a tenu par Zoom, de concert avec Mattamy, une séance publique virtuelle préalable au début des travaux. 

Compte-rendu des informations de la séance :

  • Présentation PowerPoint (PDF) présentée par Mattamy lors de la séance, y compris les calendriers et échéances prévus.
  • Personnes-ressources pour Mattamy Homes : Ott.CustomerCare@mattamycorp.com
  • Personne-ressource pour les questions relatives au dynamitage : Stephanie Boisvenue, ingénieure, SBoisvenue@patersongroup.ca
  • La préparation du site devrait commencer en mars 2022 et la construction se poursuivra jusqu’en octobre 2024.
  • Remarque : Un dynamitage est nécessaire sur ce site. Les habitations situées dans un rayon de 75 m se verront offrir la possibilité d’effectuer une évaluation préalable au dynamitage. Les habitations situées dans un rayon de 150 m recevront un avis écrit concernant le dynamitage. Nous partagerons également cet avis sur https://glengower.ca/blasting/
  • Fermetures de rues : Mattamy fermera temporairement une partie du chemin Maple Grove devant son chantier pendant environ une semaine afin de raccorder les habitations aux services municipaux (eau, égouts, etc.). Cette fermeture est prévue cet été (juillet/août 2022). La demande de permis de fermeture de route est en cours d’examen par la Ville.
  • Horaire des travaux : La plupart des travaux se dérouleront les jours de semaine, conformément au Règlement sur le bruit de la Ville d’Ottawa.
  • Balayage des rues : Un balayage sera effectué régulièrement pour réduire la poussière et les débris du chantier.
  • Plan de stationnement : Dans la mesure du possible, les entrepreneurs et les employés se stationneront sur le site. Le terrain est assez grand et il existe un stationnement près de la vieille maison en pierre.
  • Enlèvement des arbres : Le plan d’aménagement paysager prévoit l’enlèvement de la plupart des arbres sur la propriété. Les travaux devraient commencer à la mi-mars. Mattamy doit obtenir un permis d’enlèvement d’arbres auprès de la Ville d’Ottawa et respecter tous les règlements en vigueur.