La version française suit
Here’s Ottawa’s Residential Dwelling Approval Pipeline report for Q1 2024 (January, February, March):
And here’s the 2024 YTD report with some additional data presented.
Background
This data was on the agenda for Ottawa’s Planning and Housing Committee meeting of June 19, 2024. The staff report accompanying the graphics notes:
- The Ministry of Municipal Affairs and Housing’s (MMAH) annual housing targets for the city of Ottawa will ramp up annually to meet the 151,000 units required by 2031, with 12,583 dwellings targeted for 2024.
- When measuring Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) housing starts for Q1 2024, the city of Ottawa is currently at 1,080 housing starts or 8.6 per cent of the annual target required to be eligible for the Building Faster Fund. However, according to new information from the MMAH’s housing tracker as of May 10, 2024, through the inclusion of ‘additional residential units’ and long-term care beds, the total 2024 housing progress to date is 1,188 new dwellings or 9.4 per cent of the annual target (the City would have to meet the set threshold of 80 per cent of the housing target in order to be eligible for funding.
To date, the Province has not released the unit breakdown for these ‘additional residential units’ and long-term care beds. - Building permits are up 4.5 per cent from 1,635 dwellings issued permits in Q4 2023 to 1,709 dwellings issued permits in Q1 2024. During the same time period, housing starts are down 57.2 per cent from 2,521 to 1,080.
- For year-over-year data, Q1 2024 building permit counts are down by 46.4 per cent, from 3,188 dwellings issued permits in Q1 2023 to 1,709 dwellings issued permits in Q1 2024.
- Between Q1 2023 and Q1 2024, housing starts are also down 33.6 per cent from 1,626 to 1,080.
Encours des demandes d’approbation des projets d’habitation : T1 de 2024
Voici l’Encours des demandes d’approbation des projets d’habitation d’Ottawa pour le premier trimestre de 2024 (janvier, février et mars) :
Et voici le rapport cumulatif de 2024, comprenant la présentation de données supplémentaires.
CONTEXTE
Ces données faisaient partie de l’ordre du jour de la réunion du Comité de la planification et du logement d’Ottawa qui s’est tenue le 19 juin 2024. Le rapport du personnel accompagnant les graphiques indique ce qui suit :
- Les cibles annuelles de logement du ministère des Affaires municipales et du Logement (MAML) pour la Ville d’Ottawa seront haussées chaque année afin d’atteindre les 151 000 logements nécessaires d’ici 2031; l’objectif de 2024 est fixé à 12 583 logements.
- En s’en remettant aux données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) sur les mises en chantier de logements pour le premier trimestre de 2024, la Ville d’Ottawa comptabilise aujourd’hui 1 080 mises en chantier de logements, soit 8,6 % de la cible annuelle obligatoire pour avoir droit au financement offert dans le cadre du Fonds pour l’accélération de la construction. Cependant, selon de nouvelles informations provenant du système de suivi du logement du MAML, en date du 10 mai 2024, en tenant compte des « logements supplémentaires » et des lits de soins de longue durée, le nombre total de logements construits depuis le début de 2024 s’élève à 1 188, soit 9,4 % de la cible annuelle. (La Ville doit atteindre le seuil établi de 80 % de la cible fixée pour les logements afin d’avoir droit au financement offert.)
Le gouvernement provincial n’a pas encore publié la répartition unitaire de ces « logements supplémentaires » et des lits de soins de longue durée. - Le nombre de permis de construire a augmenté de 4,5 % : le nombre de permis délivrés pour des habitations est passé de 1 635 au quatrième trimestre de 2023 à 1 709 au premier trimestre de 2024. Durant la même période, le nombre de mises en chantier de logements a baissé de 57,2 %, passant de 2 521 à 1 080.
- Pour les données sur un an, le nombre de permis de construire délivrés au premier trimestre de 2024 a fléchi de 46,4 % : le nombre de permis délivrés pour des logements est passé de 3 188 au premier trimestre de 2023 à 1 709 au premier trimestre de 2024.
- Entre le premier trimestre de 2023 et le premier trimestre de 2024, le nombre de mises en chantier de logements a lui aussi baissé de 33,6 %, passant de 1 626 à 1 080.