La version française suit
UPDATE: On January 14, the Committee of Adjustment approved this minor variance application to permit a reduced number of residential parking spaces for a proposed apartment building (177 spaces, instead of the required 212 under the Zoning By-Law). This development proposal still needs to go through a Site Plan Control application process. Our office will be sharing any updates we receive on our website at glengower.ca/development.
Originally posted on December 23, 2024
The Committee of Adjustment (CoA) will consider an application for a minor variance from the Zoning By-law to permit a reduced number of resident parking spaces for a proposed apartment building at 425 Culdaff Road. The subject site is located at the northeast corner of Culdaff Road and Derreen Avenue.
The applicant wants to construct a six-storey, 177-unit apartment building with 177 resident parking spaces, instead of the 212 spaces required under the Zoning By-law. Visitor parking will meet the Zoning By-law and does not require relief.
The property is the subject of a Site Plan Control application (File No. D07-12-24-0140).
The notice of application and the plans submitted by the applicants are available here. The meeting takes place on January 14, 2025 at 9:00 a.m.
The CoA is a quasi-judicial tribunal that is independent and autonomous from City Administration and City Council, and residents can provide feedback directly to the committee. If you wish to appear at the committee hearing to speak in support of or in opposition to an application, please email cofa@ottawa.ca.
You can find more information about the CoA here…
425, chemin Culdaff, modification du zonage au Comité de dérogation (14 janvier)
MISE À JOUR : Le 14 janvier, le Comité de dérogation a approuvé cette demande de dérogation mineure afin de permettre une réduction du nombre de places de stationnement résidentielles pour un immeuble d’appartements proposé (177 places, au lieu des 212 requises en vertu du Règlement de zonage). Cette proposition d’aménagement doit encore passer par un processus de demande de réglementation du plan d’implantation. Notre bureau communiquera toutes les mises à jour que nous recevons sur notre site Web à glengower.ca/development.
Publié pour la première fois le 23 décembre 2024
Le Comité de dérogation examinera une demande de dérogation mineure au Règlement de zonage afin de permettre un nombre réduit de places de stationnement pour les résidents pour un immeuble d’appartements proposé au 425, chemin Culdaff. Le site visé est situé à l’angle nord-est du chemin Culdaff et de l’avenue Derreen.
Le demandeur veut construire un immeuble d’appartements de six étages et de 177 unités avec 177 places de stationnement pour les résidents, au lieu des 212 places requises en vertu du Règlement de zonage. Le stationnement des visiteurs sera conforme au Règlement de zonage et ne fait pas l’objet d’une demande de dérogation.
La propriété fait également l’objet d’une demande de réglementation du plan d’implantation (dossier no D07-12-24-0140).
L’avis de demande et les plans soumis par le demandeur peuvent être consultés disponibles ici. La réunion aura lieu le 14 janvier 2025 à 9 h.
Le Comité de dérogation est un tribunal quasi judiciaire autonome qui exerce ses activités indépendamment de l’administration municipale et du Conseil municipal. Les résidents peuvent adresser leurs commentaires directement au comité. Si vous souhaitez vous présenter à l’audience afin d’exprimer votre appui ou votre opposition à la demande, veuillez faire parvenir un courriel à : cofa@ottawa.ca.
Vous trouverez plus de renseignements sur le Comité de dérogation ici.