La version française suit
The City has received a Site Plan Control application to build a gas station, convenience store and car wash near the corner of Hazeldean and Fringewood.
The address of the site is 5 Orchard Drive, on the southwest corner of the Hazeldean-Fringewood intersection. The site is owned by Campanale Homes and the land would be leased to Shell Canada.
A gas station is allowed under the site’s current zoning. Site Plan Control is a tool that is used by the City to make sure that land development done appropriately and safely, and minimizes potential impacts on neighbouring properties. It also makes sure that the City’s standards for developing land are respected.
The proposed gas bar would consist of 3 fuel islands and 6 fuel pumps under a 5.35-metre high, 198 square metre canopy. The convenience store is located in the north eastern corner of the site and has a gross floor area (GFA) of 168 square metres. The car wash contains one wash bay and is located towards the southwest corner of the subject site and has a GFA of 114 square metres. A total of 12 vehicle parking spaces, including one barrier-free space, one tire-inflating parking space, and two spaces reserved for car care, are provided. The site would be accessible by a right-in/right-out access along Hazeldean Road, and an entrance from Fringewood Drive. More information about the proposal is available on the City’s DevApps site…
You can share your comments through the “Send comments to the file lead” link of DevApps, or to planner Colette Gorni at colette.gorni@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 21239, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is May 25, 2020 although this deadline will likely be extended due to the COVID-19 situation.
Station-service proposée à proximité de l’intersection du chemin Hazeldean et de la promenade Fringewood
La Ville a reçu une demande de réglementation du plan d’implantation pour la construction d’une station-service avec dépanneur et lave-auto à proximité de l’intersection du chemin Hazeldean et de la promenade Fringewood.
L’adresse du site est le 5, promenade Orchard, à l’angle sud-ouest du chemin Hazeldean et de la promenade Fringewood. Le site appartient à Campanale Homes, et le terrain serait loué à Shell Canada.
Une station-service est autorisée en vertu du zonage actuel de l’emplacement. La réglementation du plan d’implantation est un outil utilisé par la Ville pour s’assurer que l’aménagement est fait de façon adéquate et sûre et qu’il a le moins de répercussions possible sur les propriétés environnantes. Ce processus assure également le respect des normes de la Ville en matière d’aménagement.
Le poste d’essence proposé comprendrait trois îlots et six pompes à essence, installés sous un toit d’îlot de 5,35 mètres de haut et couvrant une superficie de 198 m2. Le dépanneur est situé à l’angle nord-est de l’emplacement et a une surface de plancher brute de 168 m2. Le lave-auto comporte une baie de lavage et est situé vers l’angle sud-ouest de l’emplacement et il a une surface de plancher brute de 114 m2. Au total, l’aménagement de 12 places de stationnement pour véhicules est prévu, dont une sans obstacle, une pour le gonflage des pneus et deux réservées à l’entretien des voitures. L’emplacement sera accessible depuis un îlot tourne-à-droite sur le chemin Hazeldean ainsi qu’une entrée à partir de la promenade Fringewood. Pour en savoir plus sur la proposition, consultez l’application municipale sur les demandes d’aménagement.
Vous pouvez soumettre vos commentaires dans l’application en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier », ou en communiquant avec l’urbaniste Colette Gorni à l’adresse colette.gorni@ottawa.ca ou au 613-580-2424 poste 21239, et vous pouvez mettre glen.gower@ottawa.ca en copie conforme. La date limite est le 25 mai 2020, mais cette date sera probablement repoussée dans le contexte de la COVID-19.
