(le français suit)
The City has received a site plan control application to build a retail plaza at 1140 Terry Fox Drive, located at the corner of Cope Drive just north of the Walmart shopping area in Stittsville. The project would include three single-storey retail buildings.
The buildings would have a combined gross floor area of 1,885 square metres and include six individual units that could include retail and restaurant, and a potential for retail food store, office, and personal service businesses. The existing stormwater management pond on the north part of the site would be retained. Vehicles could access the site from Terry Fox southbound, or from Cope Drive. The applicant is proposing 86 surface parking spots.
No zoning change from the current GM1 (General Mixed Use Zone) is required. The zoning allows for a large range of residential and non-residential uses. The zoning also requires a minimum 3-metre landscaped area between the retail site and the stormwater management pond.
(Although not directly related to this site plan application, the construction of Cope Drive to Terry Fox, and Rouncey Road to Fernbank Road, is expected to be completed early in 2020, depending on the weather. Mattamy Homes is responsible for the construction of both roads.)
More information about the proposal is available on the City’s DevApps site.
You can share your comments via through the “Send comments to the file lead” link of DevApps, or to planner Colette Gorni at Colette.Gorni@ottawa.ca or 613-580-2424 ext. 21239, and you can copy glen.gower@ottawa.ca. Deadline for comments is January 3, 2020.
Proposed site plan for 1140 Terry Fox / Plan d’implantation proposé pour le 1140, promenade Terry-Fox
Demande d’approbation du plan d’implantation proposé pour le 1140, promenade Terry Fox (promenade Cope)
La Ville a reçu une demande d’approbation d’un plan d’implantation pour l’aménagement de commerces au 1140, promenade Terry Fox, à Stittsville, à l’angle de la promenade Cope, tout juste au nord de la zone commerciale accueillant le Walmart. Le projet comprend trois bâtiments commerciaux d’un étage.
Les bâtiments auraient une surface de plancher hors œuvre brute combinée de 1 885 mètres carrés et se diviseraient en six unités, qui pourraient abriter des commerces et des restaurants, et possiblement un magasin d’alimentation au détail, des bureaux et des établissements de services personnels. Le bassin de rétention des eaux pluviales dans la partie nord du site serait conservé. Le site serait accessible depuis la promenade Terry-Fox pour les véhicules allant vers le sud, ou à partir de la promenade Cope. Le requérant propose un stationnement en surface de 86 places.
Comme il s’agit d’une zone GM1 (zone polyvalente générale), aucune modification de zonage n’est requise : toutes sortes d’utilisations résidentielles et non résidentielles y sont permises. Par ailleurs, le zonage requiert un espace paysagé d’au moins 3 mètres entre le site commercial et le bassin de rétention des eaux pluviales.
(Un autre projet sans lien direct avec cette demande d’approbation de plan d’implantation, la construction de la promenade Cope jusqu’à la promenade Terry-Fox, et du chemin Rouncey jusqu’au chemin Fernbank, devrait se terminer au début de 2020, selon les conditions météorologiques. C’est Mattamy Homes qui est responsable des travaux pour les deux routes.)
Pour en savoir plus sur le projet, consultez l’outil de recherche en ligne de demandes d’aménagement de la Ville.
Vous pouvez soumettre vos commentaires dans l’outil en cliquant sur le lien « Veuillez envoyer vos commentaires au responsable du dossier », ou en communiquant avec la planificatrice Colette Gorni : 613‑580‑2424, poste 21239 ou colette.gorni@ottawa.ca (vous pouvez ajouter l’adresse glen.gower@ottawa.ca en copie conforme). Les commentaires seront acceptés jusqu’au 3 janvier 2020.